房地產(chǎn)新政十一后出臺無望

中國投資咨詢網(wǎng)訊或許是因為房地產(chǎn)業(yè)太過敏感，近期有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的官方信號，屢次被誤讀。先是全國人大常委會前副委員長成思危澄清“房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入十大振興規(guī)劃”，后是銀監(jiān)會主席劉明康澄清“政府松綁二套房貸”，這次，齊驥又被迫出來澄清自己之前的一條言論。

　　齊驥昨日表示，此前有關(guān)“房地產(chǎn)積極促進(jìn)措施‘十一’后出臺”的言論并不屬實，是媒體聽錯了他的講話。“我當(dāng)時說的是11日住房部有一個專題發(fā)布會”，而并非說“房地產(chǎn)積極促進(jìn)措施‘十一’以后出臺”。

　　關(guān)于是否會有后續(xù)措施出臺，齊驥表示，住房部當(dāng)前主要工作是要進(jìn)一步落實國務(wù)院有關(guān)文件的要求和政策的調(diào)整，促進(jìn)各地全面去貫徹現(xiàn)有的這些政策措施。同時，也會對一些地方出現(xiàn)的問題作進(jìn)一步的調(diào)查研究，并進(jìn)行政策上的儲備。

　　對于有關(guān)“房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃”的問題，齊驥未予正面回答。

　　政策面無動作，企業(yè)自身應(yīng)對成為關(guān)鍵。齊驥昨日表示，在我國東部一些城市，特別是一些人口相對集中的城市，房價超出了一般老百姓能夠支付的水平。因此國務(wù)院去年12月下發(fā)131號文件，明確提出房地產(chǎn)企業(yè)通過調(diào)整銷售策略，以合理的價格進(jìn)行促銷。

　　相比之前的猶抱琵琶半遮面，這是主管部門對當(dāng)前房價是否合理的一次較為明晰的表態(tài)。他同時指出，各地區(qū)影響房價的主要因素之一是土地成本。

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