工程項目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關閉

3月新房成交同比重回2007年 樓市回暖成定局

申請免費試用、咨詢電話:400-8352-114

不出市場所料,剛剛過去的3月,樓市交易顯得春意盎然。從記者昨日了解到的一線城市的一手房市場情況看,不少城市的成交量已超過或接近2007年同期水平。業(yè)內認為,過快爆發(fā)的購房熱情對后市并非有利,目前樓市依然是一種剛性需求的反彈,而非市場的大勢反轉。

3月上海共新推出126萬平方米的商品住宅房源,環(huán)比2月增幅250%;同時,消費者的購房熱情更是超過開發(fā)商的推盤熱情,當月有156萬平方米的商品住宅房源被購買,環(huán)比增幅97%;前期陰跌房價由此被環(huán)比推高8%,3月商品住宅成交均價達每平方米13131元。

分析師薛建雄介紹,156萬平方米的住宅成交量已是去年同期103萬平方米的1.5倍,“要知道,去年3月可是上海樓市當年成交最高的月份;該成交量甚至略高于樓市最瘋狂的2007年3月的154萬平方米。”

北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,3月前29天,北京共成交商品住宅期房11298套,成交商品住宅現(xiàn)房2124套,環(huán)比2月分別增長72.1%和23.6%。而2007年3月北京期房網(wǎng)上簽約共計10704套,其中住宅簽約共8004套,也就是說,3月北京的住宅成交量也已回到2007年同期水平。

來自深圳市國土資源與房產(chǎn)管理局網(wǎng)站數(shù)據(jù)統(tǒng)計,3月前29天深圳新房成交8299套,日均成交近300套。業(yè)內人士指出,此水平已超過2007年新房月成交量的最高紀錄。不過,深圳新房的成交價呈波動狀態(tài),涉及3月的四個星期,均價依次為每平方米19082元、10491元、10548元和11560元。

此外,3月前30天,廣州一手房網(wǎng)上簽約共10843套,不僅比2月的7579套高出3200多套,更是自2008年以來成交量最高的月份。據(jù)經(jīng)緯行研究中心對廣州官方網(wǎng)站的監(jiān)測顯示,涉及3月的四周,廣州新建商品住宅簽約面積為101.75萬平方米,環(huán)比增長約50%。

“今年樓市啟動之早不遜于2007年,3月樓市的表現(xiàn)似乎還讓人感覺到,房價的主動權一夜之間又從購房者回到了開發(fā)商手上,這會使一系列樓市新政遇到嚴重挑戰(zhàn)。”薛建雄直言,“但在宏觀經(jīng)濟相對低迷的情況下,購買力被過快消化對后市極為不利,可能導致兩三個月后樓市的重新低迷。”

中國產(chǎn)業(yè)信息行業(yè)頻道本文來源:上海證券報  責任編輯:CY11

相關閱讀:

  • 業(yè)內稱20城樓市或反彈 最佳購房窗口開啟?【圖】 2015年03月25日
  • 一線城市樓市成交量近13個月以來首次同比上升 2014年12月04日
  • 樓市周期性調整 房價趨勢性回落已經(jīng)成為樓市運行新常態(tài) 2014年11月21日
  • 2014年樓市傳統(tǒng)意義上“金九銀十”并未如期而至 2014年10月20日
  • 樓市發(fā)展低于預期家居行業(yè)大環(huán)境普遍低迷 2014年10月08日
  • 一線樓市房價下跌意味著全國房價普跌態(tài)勢已確立 2014年08月19日
 

發(fā)布:2007-07-07 13:04    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
相關文章:

泛普工程管理軟件其他應用

項目管理工具 禪道項目管理軟件 夢龍項目管理軟件 微軟項目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預算軟件 項目計劃軟件 項目進度管理軟件 軟件項目管理工具 材料管理軟件 工程項目管理軟件系統(tǒng) 項目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項目管理軟件 工程管理軟件