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2015年監(jiān)理工程師《合同管理》復(fù)習(xí)資料:期限的概念
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期限的概念
1.合同工期
合同工期在合同條件中用“竣工時(shí)間”的概念,指所簽合同內(nèi)注明的完成全部工程的時(shí)間,加上合同履行過(guò)程中因非承包商應(yīng)負(fù)責(zé)原因?qū)е伦兏退髻r事件發(fā)生后,經(jīng)工程師批準(zhǔn)順延工期之和。如有分部移交工程,也需在專用條件的條款內(nèi)明確約定。合同內(nèi)約定的工期指承包商在投標(biāo)書(shū)附錄中承諾的竣工時(shí)間。合同工期的時(shí)間界限作為衡量承包商是否按合同約定期限履行施工義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。
2.施工期
從工程師按合同約定發(fā)布的“開(kāi)工令”中指明的應(yīng)開(kāi)工之日起,至工程接收證書(shū)注明的竣工日止的日歷天數(shù)為承包商的施工期。用施工期與合同工期比較,判定承包商的施工是提前竣工,還是延誤竣工。
3.缺陷通知期
缺陷通知期即國(guó)內(nèi)施工文本所指的工程保修期,自工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的竣工日開(kāi)始,至工程師頒發(fā)履約證書(shū)為止的日歷天數(shù)。
4.合同有效期
自合同簽字日起至承包商提交給業(yè)主的“結(jié)清單”生效日止,施工承包合同對(duì)業(yè)主和承包商均具有法律約束力。頒發(fā)履約證書(shū)只是表示承包商的施工義務(wù)終止,合同約定的權(quán)利義務(wù)并未完全結(jié)束,還剩有管理和結(jié)算等手續(xù)。結(jié)清單生效指業(yè)主已按:工程師簽發(fā)的最終支付證書(shū)中的金額付款,并退還承包商的履約保函。結(jié)清單一經(jīng)生效,承包商在合同內(nèi)享有的索賠權(quán)利也白行終止。
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