開(kāi)工到竣工到保修的過(guò)程和所取的證書(shū)

　　【提問(wèn)】老師您好：能在詳細(xì)跟我說(shuō)一下，開(kāi)工到竣工到保修的過(guò)程和所取的證書(shū)嗎？

　　【回答】學(xué)員zhaoxirui329，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　1、第四十條 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

　　（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　?。ǘ┪菝娣浪こ?、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　　（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

　　（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

　　其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

　　建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　2、建設(shè)單位：

　　1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；

　　2、建設(shè)工程開(kāi)工審查表；

　　3、建設(shè)工程施工許可證；

　　4、規(guī)劃部門(mén)簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書(shū)；

　　5、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；

　　6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件；

　　7、建筑工程施工圖審查備案證書(shū)；

　　8、圖紙會(huì)審紀(jì)要；

　　9、施工承包合同（副本）；

　　10、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料；

　　11、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料；

　　12、建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書(shū)；

　　13、建設(shè)單位與相關(guān)部門(mén)簽訂的協(xié)議書(shū)。

　　這里還會(huì)涉及很多其他的證件，網(wǎng)校希望您可以再臨考前針對(duì)施工許可、竣工備案和安全這三點(diǎn)進(jìn)行復(fù)習(xí)。

　　★問(wèn)題所屬科目：二級(jí)建造師——建設(shè)工程施工管理

責(zé)任編輯：莫回頭

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