2015一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》：可變更、可撤銷合同

　　四、可變更、可撤銷合同

　?。ㄒ唬┛勺兏⒖沙蜂N合同的內(nèi)涵

　　1.訂立的合同欠缺生效條件時(shí)，一方當(dāng)事人通過(guò)行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的合同效力歸于消滅或使合同內(nèi)容變更。

　　2.可變更、可撤銷合同與無(wú)效合同的區(qū)別

　　（1）無(wú)效合同自始無(wú)效，即從訂立起就無(wú)效，不取決于當(dāng)事人是否主張無(wú)效。

　?。?）可變更、可撤銷合同在被撤銷之前存在效力，其效力取決于撤銷權(quán)人是否向法院或仲裁機(jī)構(gòu)主張行使撤銷權(quán)以及是否被支持。

　?。ǘ┛勺兏?、可撤銷合同的原因

　　（1）因重大誤解訂立的合同

　?、俦硪馊艘?yàn)檎`解作出了意思表示；

　　②表意人的誤解是重大的；

　?、壅`解是由表意人自己的過(guò)失造成的；

　　④誤解不應(yīng)是表意人故意發(fā)生的。

　?。?）顯失公平的合同

　　①合同在訂立時(shí)就顯失公平；

　?、诤贤瑑?nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡；

　?、凼苡羞^(guò)高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對(duì)方的故意。

　?。?）因欺詐脅迫而訂立的合同

　　①一類欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國(guó)家利益，作無(wú)效合同對(duì)待；

　　②另一類以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國(guó)家利益，作為可撤銷合同處理體現(xiàn)了充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿。

　?。?）乘人之危而訂立的合同（不是無(wú)效合同，體現(xiàn)對(duì)受害人意愿的尊重）

　?、俨环ㄐ袨槿顺藢?duì)方危難或者急迫之際逼迫對(duì)方；

　?、谑芎θ艘?yàn)樽陨砦ｋy或者急迫而訂立合同；

　?、鄄环ㄐ袨槿送ㄟ^(guò)利用對(duì)方危難或者急迫，獲取了在正常情況下不可能獲得的重大利益。

　　（三）撤銷權(quán)

　　1.撤銷權(quán)主體：撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方被脅迫方、乘人之危的受害方行使。

　　2.裁定合同效力的機(jī)構(gòu)：法院和仲裁機(jī)構(gòu)。

　　3.撤銷權(quán)的內(nèi)容

　　①可申請(qǐng)撤銷合同；

　?、诳缮暾?qǐng)變更合同；

　?、劭刹恍惺钩蜂N權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同。

　　4.合同被撤銷的后果

　　可變更、可撤銷合同被撤銷之前，該合同具有效力。在被撤銷之后，該合同即不具有效力，且將溯及既往，即自合同成立之始起不具有效力，當(dāng)事人不受該合同約束，不得基于該合同主張認(rèn)可權(quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)。

　　可變更、可撤銷合同被撤銷后，其法律后果與無(wú)效合同后果相同。

　　5.撤銷權(quán)的消滅

　?、佼?dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的；

　　②當(dāng)事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。

　?。ㄋ模┛勺兏沙蜂N合同與無(wú)效合同的區(qū)別

　　比較項(xiàng)目 無(wú)效合同 可變更、可撤銷合同

　　涉及范圍 危害當(dāng)事人、國(guó)家、社會(huì)和他人的利益 主要涉及當(dāng)事人利益

　　原因 非法，惡意的不公正與不合法 違法，合同的意思表示有瑕疵或誤解

　　原因與結(jié)果關(guān)系 由于原因的存在必然導(dǎo)致合同無(wú)效 原因與結(jié)果之間無(wú)必然關(guān)系，結(jié)果取決于當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)

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