2015一級建造師《法規(guī)及相關(guān)》：附條件、附期限合同

　　1Z302054附條件、附期限合同的效力

　　《合同法》第45條規(guī)定：“當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。

　　當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。“

　　《合同法》第46條規(guī)定：“當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。”

　　1Z302060掌握合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止的規(guī)定

　　1Z302061合同的變更的規(guī)定

　　（1）合同變更的概念

　　合同變更，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時，當事人依法經(jīng)過協(xié)商，對合同的內(nèi)容進行修訂或調(diào)整所達成的協(xié)議。

　?。?）合同變更的法律規(guī)定

　　《合同法》第77條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以變更合同。

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當辦理批準、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。“

　　法津還規(guī)定當事人因重大誤解、顯失公平、期詐、脅迫或乘人之危而訂立的合同，受損害一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷。

　?。?）合同變更必須遵守法定的形式

　　《合同法》規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。因此，當事人變更有關(guān)合同時，必須按照規(guī)定辦理批準、登記手續(xù)，否則合同之變更不發(fā)生效力。

　　（4）合同變更內(nèi)容約定不明確的法律規(guī)定

　　《合同法》第78條規(guī)定：“當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。”此項規(guī)定，是指當事人對合同變更的內(nèi)容約定含義不清，令人難以判斷約定的新內(nèi)容與原合同的內(nèi)容的本質(zhì)區(qū)別。

　　有效的合同變更，必須有明確的合同內(nèi)容的變更，合同的變更，是指合同內(nèi)容局部的、非實質(zhì)性的變更，也即合同內(nèi)容的變更并不會導(dǎo)致原合同關(guān)系的消滅和新的合同關(guān)系的產(chǎn)生。合同內(nèi)容的變更，是在保持原合同效力的基礎(chǔ)上，所形成的新的合同關(guān)系。此種新的合同關(guān)系應(yīng)當包括原合同的實質(zhì)性條款的內(nèi)容。

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