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2015一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》:合同的一般條款

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  合同的一般條款

  一、合同的一般條款

  [重點(diǎn)解析]

  上面的條款能夠掌握主要框架就可以了。

  二、建設(shè)工程施工合同的一般條款

  三、格式條款

  格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。

  1.提供格式條款一方的責(zé)任

  《合同法》第39條規(guī)定:“采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,按照對方的要求,對該條款予以說明。”

  2.對格式條款的理解建設(shè)¥工程教育網(wǎng)

  由于語言文字解釋的多樣性等原因,經(jīng)常會發(fā)生對格式條款存在不同理解的情況。對此,《合同法》第41條規(guī)定:“對格式條款的理解發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。”

  [重點(diǎn)解析]

  1.理解格式條款的含義,即重復(fù)使用的合同條款。

  2.由于格式條款的特殊性,出于維護(hù)弱勢當(dāng)事人權(quán)利的考慮,法律規(guī)定了第41條。

  1Z302024掌握合同的形式

  合同的形式指訂立合同的當(dāng)事人達(dá)成一致意思表示的表現(xiàn)形式。

  《合同法》第10條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。”

  一、口頭形式

  口頭形式合同是當(dāng)事人以直接對話方式訂立的合同??陬^合同在現(xiàn)實(shí)生活中廣泛應(yīng)用,凡當(dāng)事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同,均可采取口頭形式。

  合同采用口頭形式的優(yōu)點(diǎn)是簡便易行,缺點(diǎn)是發(fā)生糾紛時(shí)難以取證,難以分清責(zé)任。所以,口頭合同一般適用于即時(shí)結(jié)清的小額合同,對于不能即時(shí)結(jié)清或數(shù)額較大的合同,為保證交易安全,一般不采用口頭合同。

  二、書面形式

  書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

  書面形式合同的優(yōu)點(diǎn)是權(quán)利義務(wù)明確記載,便于履行,糾紛時(shí)易于舉證和分清責(zé)任;缺點(diǎn)是制訂過程比較復(fù)雜。

  《合同法》第36條規(guī)定,法律,行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立#建設(shè)工程教育$網(wǎng)%.

  三、其他形式

  其他形式指口頭形式、書面形式之外的合同形式,即行為推定形式。例如,乘客購買了車票,就默認(rèn)為乘客與運(yùn)輸公司之間簽訂了運(yùn)輸合同。

  [重點(diǎn)解析]

  1.合同的三種形式屬于合同法的基本知識,需要掌握并理解其含義。

  2.格外注意“書面形式”不局限于“白紙黑字”,只要“可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式”都屬于書面形式。

  3.重點(diǎn)掌握《合同法》第36條,這條屬于特殊情況特殊處理,易于命題。

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責(zé)任編輯:瑪門

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發(fā)布:2007-06-18 10:05    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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