一級建造師答疑精華：關(guān)于利潤索賠的要求

　　【提問】請老師老師幫我看看看我以下的理解正確嘛？尤其在利潤索賠的問題上，工期索賠和成本呢索賠我自己可以很清楚的判斷出來，就在利潤索賠一直很猶豫。自己判定的方法具體如下：

　　1、如果在發(fā)生的索賠中由于承包商自身原因?qū)е碌囊磺卸疾挥杩紤]工期、成本和利潤索賠了；

　　2、如果是由于發(fā)生了不可抗力因素所導(dǎo)致的停工，承包商可以提出合理的工期索賠，但在成本和利潤索賠上各方自行承擔(dān)相應(yīng)的費用損失，除非是建設(shè)單位提出讓承包商看管現(xiàn)場或在不可抗力發(fā)生后清理場地的費用才予以考慮增加費用；

　　3、如果發(fā)生了由于有經(jīng)驗的承包商不能遇見到的停工，如施工項目現(xiàn)場停水、停電等相關(guān)事件，承包商可以提出費用索賠中的成本索賠，而不能提出利潤索賠要求；

　　4、如果發(fā)生了諸如變更增加工程量的情況下是可以提出工期和費用（成本+利潤）索賠的。除非是在施工合同規(guī)定和工程量清單中增加了工程量的前提下才可以提出利潤索賠要求。

　　關(guān)于以上我自己的理解，請解答老師幫我詳細(xì)的看看我的思路是否有漏項或說法不正確的地方，如有漏項、考慮不周或說法不正確的地方請幫我指出改正，最好請老師再幫我詳細(xì)的講解下利潤索賠成立的條件，謝謝！

　　【回答】學(xué)員ycg19820529，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　1.您的理解是正確的，由于承包人自己的原因造成不索賠工期，費用損失自己承擔(dān)。

　　2.完全正確。

　　3.非承包商原因的停水停電，影響總工期的事件如果符合索賠要求，肯定要索賠工期，費用一般不索賠（除特殊情況，如突然停電導(dǎo)致機械受損等情況）。

　　4.以下屬于變更，一般不索賠利潤

　　變更的范圍：

　　1.工程范圍變更

　?。?）額外工程；

　?。?）附加工程；

　?。?）工程某個部分的刪減

　?。?）配套的公用設(shè)施、道路連接和場地平整的執(zhí)行方與范圍、內(nèi)容等的改變；

　　2.工程量變更

　　（5）工程量增加；

　　（6）技術(shù)條件（如：工程設(shè)計、地質(zhì)情況、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、工程標(biāo)高、基線、尺寸等）改變；

　　（7）質(zhì)量要求（含技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或施工技術(shù)規(guī)程）改變；

　?。?）施工順序的改變；

　　（9）設(shè)備和材料供貨范圍、地點、標(biāo)準(zhǔn)的改變；

　?。?0）服務(wù)（如：開車、培訓(xùn)）范圍和內(nèi)容的改變；

　　（11）加快/減緩進度。

　　以上是我的解答，如有疏漏請您見諒。

　　★問題所屬科目：一級建造師——公路工程管理與實務(wù)

責(zé)任編輯：草薰南陌

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