一級(jí)建造師管理與實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：風(fēng)險(xiǎn)

　　【提問(wèn)】機(jī)電工程項(xiàng)目采購(gòu)管理某市博覽中心日習(xí)機(jī)電工程由某安裝公司總承包，合同約定，安裝公司負(fù)責(zé)設(shè)備采購(gòu)、施工和試運(yùn)行驗(yàn)收，工期為2個(gè)月，合同價(jià)為固定總價(jià)。機(jī)電工程中的一些主要設(shè)備由業(yè)主指定供貨商，其中空調(diào)工程的冷水機(jī)組等設(shè)備，業(yè)主指定了某國(guó)廠商的產(chǎn)品。安裝公司及時(shí)向廠商進(jìn)行了產(chǎn)品詢(xún)價(jià)，得知設(shè)備從訂貨、運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)最少需要6個(gè)月。

　　安裝公司依據(jù)冷水機(jī)組的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、到貨地點(diǎn)、質(zhì)量保證、運(yùn)輸手段、結(jié)算方式和產(chǎn)品價(jià)格與廠商簽訂了設(shè)備供貨合同。

　　工程施工到6個(gè)月后，因該國(guó)的政局不穩(wěn)定，冷水機(jī)組等設(shè)備延期60天到達(dá)我國(guó)口岸，所以冷水機(jī)組等設(shè)備在通關(guān)時(shí)，未經(jīng)商檢就直接運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。安裝公司組織本公司人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行了開(kāi)箱驗(yàn)收。

　　因設(shè)備晚到60天，安裝公司調(diào)整了施工進(jìn)度計(jì)劃，增加施工人員和機(jī)械設(shè)備，加班加點(diǎn)，冷水機(jī)組等設(shè)備按原計(jì)劃安裝到位，通電試運(yùn)行并驗(yàn)收合格。由于安裝公司因趕工期增加了費(fèi)用支出，向業(yè)主提出費(fèi)用索賠，被業(yè)主拒絕。

　　問(wèn)題1.結(jié)合背景寫(xiě)出安裝公司采購(gòu)冷水機(jī)組等設(shè)備的采買(mǎi)程序。

　　2.安裝公司與廠商訂立的設(shè)備供貨合同中還應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

　　3.冷水機(jī)組到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)箱驗(yàn)收還應(yīng)有哪些人員參加？

　　4.針對(duì)背景中的風(fēng)險(xiǎn)，安裝公司在訂立設(shè)備采購(gòu)合同時(shí)應(yīng)采取什么對(duì)策？

　　5.指出安裝公司向業(yè)主提出索賠被拒絕的理由。

　　答案：1.采買(mǎi)程序主要是：確定合格的供應(yīng)商→詢(xún)價(jià)文件的編制→詢(xún)價(jià)和報(bào)價(jià)的接收→報(bào)價(jià)的評(píng)價(jià)→報(bào)價(jià)評(píng)審交業(yè)主確認(rèn)（按項(xiàng)目合同規(guī)定）→召開(kāi)廠商協(xié)調(diào)會(huì)并決定中標(biāo)廠商→簽訂購(gòu)貨合同→催交→檢驗(yàn)→交接。P166、2.至少還應(yīng)包括運(yùn)輸要求、提貨單和提貨人、提貨期限、驗(yàn)收方式和方法、檢驗(yàn)要求、交貨條件（工廠交貨或其他）、貨幣種類(lèi)和匯率、支付條款、保險(xiǎn)要求、違約責(zé)任及爭(zhēng)端解決等內(nèi)容。

　　3.參加開(kāi)箱驗(yàn)收的人員應(yīng)有采購(gòu)管理、施工管理所屬的庫(kù)房管理、業(yè)主代表參加。對(duì)于關(guān)鍵設(shè)備、大宗材料還應(yīng)請(qǐng)供貨方代表（外商代理）開(kāi)箱驗(yàn)收。對(duì)于國(guó)外供貨的設(shè)備、材料在通關(guān)時(shí)如果未經(jīng)過(guò)商檢，則必須請(qǐng)海關(guān)、商檢部門(mén)參加開(kāi)箱驗(yàn)收。故還應(yīng)有業(yè)主代表、海關(guān)、商檢部門(mén)、外商代理、保險(xiǎn)公司代表參加開(kāi)箱驗(yàn)收。

　　4.應(yīng)采取的對(duì)策 P162對(duì)于設(shè)備延遲到貨風(fēng)險(xiǎn)——簽訂一個(gè)完善、有利的承包合同及相應(yīng)條款，明確業(yè)主在指定供應(yīng)商上的責(zé)任及其保證條件和違約責(zé)任，在實(shí)際施工中加強(qiáng)督促與檢查。用到岸價(jià)交貨或工地交貨方式簽訂供貨合同，投保轉(zhuǎn)移運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)。

　　5.由于設(shè)備供貨延遲導(dǎo)致工期延誤，屬于承包單位自己的原因，并且設(shè)備非甲供設(shè)備，壓縮工期屬于施工單位施工組織合理性的要求范圍，故安裝公司不能要求索賠。

　　老師您好：在該題中乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的設(shè)備甲方卻要指定供貨商、在我國(guó)即使甲方指定三家以上讓乙方選擇也是不允許的。如果乙方無(wú)奈采用甲方指定的供貨商乙方要對(duì)甲方指定的供貨商在交貨日期、產(chǎn)品質(zhì)量等方面的違約承擔(dān)被甲方索賠的風(fēng)險(xiǎn)。乙方能否在合同中注明采用甲方的指定供貨商供應(yīng)的產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量、交貨日期等方面的違約由甲方承擔(dān)責(zé)任、由甲方負(fù)責(zé)對(duì)其指定的供貨商追責(zé)、來(lái)規(guī)避乙方的風(fēng)險(xiǎn)。

　　【回答】學(xué)員zhangxinwang2013，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　業(yè)主指定分包應(yīng)區(qū)分為業(yè)主直接與指定分包商簽訂合同的情況和分包商與總包商簽訂合同的情況。后者總包要承擔(dān)責(zé)任，而前者則應(yīng)由分包獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

　　有些業(yè)主指定某些大宗材料或主要設(shè)備的供貨商，本意是保證關(guān)鍵設(shè)備材料采購(gòu)的質(zhì)量，這對(duì)些不熟悉國(guó)際市場(chǎng)行情的承包商是好事，減少了他們重新認(rèn)證和選擇供應(yīng)商的時(shí)間。但有時(shí)由于業(yè)主沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)供貨商的變化情況，有可能出現(xiàn)的采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)是選定的供貨商，由于種種原因不能提供所要采購(gòu)的設(shè)備。為了規(guī)避這種采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，承包商在投標(biāo)以前要認(rèn)真審查業(yè)主所確定的供貨商名單中的廠商情況，并有針對(duì)性地選擇幾家進(jìn)行詢(xún)價(jià)，了解供貨商的價(jià)格和資質(zhì)情況。從業(yè)主的角度來(lái)說(shuō)，在確定供貨商范圍時(shí)，一定要把好供貨商資質(zhì)關(guān)，不能讓一些不合格的供貨商濫竽充數(shù)。

　　★問(wèn)題所屬科目：一級(jí)建造師——機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)

責(zé)任編輯：草薰南陌

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