一級建造師建筑工程復(fù)習(xí)資料知識點(diǎn)梳理——組織協(xié)調(diào)實(shí)務(wù)1

　　項目經(jīng)理部的外部關(guān)系協(xié)調(diào)包括：

　　1.協(xié)調(diào)總分包之間的關(guān)系；

　　2.協(xié)調(diào)好與勞務(wù)作業(yè)層之間的關(guān)系；

　　3.協(xié)調(diào)土建與安裝分包的關(guān)系；

　　4.重視公共關(guān)系。施工中要經(jīng)常和建設(shè)單位、設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督部門以及政府主管部門、行業(yè)管理部門取得聯(lián)系，主動爭取他們的支持和幫助，充分利用它們各自的優(yōu)勢，為工程項目服務(wù)。

　　施工項目管理組織的主要形式有：工作隊式項目組織、部門控制式項目組織、矩陣制項目組織、事業(yè)部式項目組織

　　施工項目經(jīng)理部如與監(jiān)理工程師出現(xiàn)工作意見不一致的情況時，應(yīng)遵循的原則：“先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導(dǎo)，后磋商統(tǒng)一”的原則，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性，一切工作保證監(jiān)理工程師滿意。

　　施工過程中，如何處理噪音擾民問題：及時和建設(shè)單位主管工程的部門聯(lián)系協(xié)商，取得業(yè)主主管部門的支持；及時和建設(shè)行政主管部門、當(dāng)?shù)嘏沙鏊h(huán)保部門、街道辦事處、城管等單位協(xié)商，取得這些部門的理解和支持；增強(qiáng)全體施工人員防噪音擾民的自覺意識，采取專門的隔音、降噪措施，盡量降低施工噪音；凡強(qiáng)噪音施工，避開正常的休息時間；施工噪音超過標(biāo)準(zhǔn)值時，環(huán)保部門按要求測定噪音值，確定噪音對居民的影響程度、范圍，并出具測定報告書；建設(shè)單位對確定為施工噪音擾民范圍內(nèi)的居民，根據(jù)受噪音污染的程度，按有關(guān)要求跟業(yè)主協(xié)商給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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