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一級建造師法規(guī)及相關(guān)知識歷年真題:建設(shè)工程擔(dān)保制度
1.施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押,向銀行借款100萬元,后來施工企業(yè)無力還貸,經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣,拍得的價(jià)款為150萬元,貸款的利息及違約金為20萬元,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為10萬元,則拍賣后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項(xiàng)為(?。┤f元?!緛碓从?011年真題】
A.10
B.20
C.30
D.50
2.根據(jù)我國擔(dān)保法律制度,關(guān)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的說法,錯(cuò)誤的是(?。?。【來源于2013年真題】
A. 債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價(jià)款受償
B. 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押,抵押合同以登記生效的,按抵押登記的先后順序清償
C. 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押,抵押合同自簽訂之日起生效的,若抵押物未登記的,按照合同生效的先后順序清償
D. 抵押物價(jià)后,其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償
3.甲乙雙方簽訂買賣合同,丙為乙的債務(wù)提供保證,但擔(dān)保合同未約定擔(dān)保方式及保證期間。關(guān)于該保證合同的說法,正確的有( )。
A.保證期間與買賣合同的訴訟時(shí)效相同
B.丙的保證方式為連帶責(zé)任保證
C.保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起12個(gè)月內(nèi)
D.甲在保證期內(nèi)未經(jīng)丙書面同意將主債務(wù)轉(zhuǎn)讓給丁,丙不再承擔(dān)保證責(zé)任
E.甲在保證期間未要求丙承擔(dān)保證責(zé)任,則丙免除保證責(zé)任
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