一級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)歷年真題：建設(shè)工程擔(dān)保制度

　　1.施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款100萬(wàn)元，后來(lái)施工企業(yè)無(wú)力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣，拍得的價(jià)款為150萬(wàn)元，貸款的利息及違約金為20萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為10萬(wàn)元，則拍賣后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項(xiàng)為（　）萬(wàn)元?！緛?lái)源于2011年真題】

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.50

　　2.根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法律制度，關(guān)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（?。?。【來(lái)源于2013年真題】

　　A. 債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價(jià)款受償

　　B. 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押合同以登記生效的，按抵押登記的先后順序清償

　　C. 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，若抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償

　　D. 抵押物價(jià)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償

　　3.甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務(wù)提供保證，但擔(dān)保合同未約定擔(dān)保方式及保證期間。關(guān)于該保證合同的說(shuō)法，正確的有（　）。

　　A.保證期間與買賣合同的訴訟時(shí)效相同

　　B.丙的保證方式為連帶責(zé)任保證

　　C.保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起12個(gè)月內(nèi)

　　D.甲在保證期內(nèi)未經(jīng)丙書面同意將主債務(wù)轉(zhuǎn)讓給丁，丙不再承擔(dān)保證責(zé)任

　　E.甲在保證期間未要求丙承擔(dān)保證責(zé)任，則丙免除保證責(zé)任

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