2015年一級建造師考試《建設工程經(jīng)濟》經(jīng)典訓練題（六）

　　26、采用設備經(jīng)營租賃的方案, 年銷售收入500萬元, 年經(jīng)營成本300萬元, 年租賃費用35萬元,與銷售相關(guān)的稅金15萬元（ 每年）, 所得稅率33%,則設備租賃的年凈現(xiàn)金流量為（?。?。
　　A、209.3
　　B、157.4
　　C、126.7
　　D、100.5

　　27、某企業(yè)從設備租賃公司租借一臺設備， 該設備的價格為48萬元，租期為6 年，折現(xiàn)率為12%。若按年金法計算，則該企業(yè)每年年末等額支付和每年年初等額支付的租金分別為（?。┤f元。
　　A、15.79 和14.10
　　B、11.67 和10.42
　　C、10.42 和9.31
　　D、8.96和8.00

　　28、關(guān)于購買設備方案的凈現(xiàn)金流量公式正確的是（?。?
　　A、凈現(xiàn)金流量= 銷售收入-經(jīng)營成本-設備購買費-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金 -所得稅率× （銷售收入-經(jīng)營成本）
　　B、凈現(xiàn)金流量= 銷售收入-經(jīng)營成本-設備購買費-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金 -所得稅率× （銷售收入-經(jīng)營成本-折舊）
　　C、凈現(xiàn)金流量= 銷售收入-經(jīng)營成本-設備購買費-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金 -所得稅率× （銷售收入-經(jīng)營成本-折舊-貸款利息）
　　D、凈現(xiàn)金流量= 銷售收入-經(jīng)營成本-設備購買費-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金 -所得稅率× （銷售收入-經(jīng)營成本-折舊-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金）

　　29 、關(guān)于設備租賃與購買方案的經(jīng)濟比選說法錯誤的是（ ）。
　　A、一般壽命不同時可以采用凈現(xiàn)值法
　　B、無論用凈現(xiàn)值法，還是年值法，均以收益效果較大或成本較少的方案為宜
　　C、在假設所得到設備的收入相同的條件下，最簡單的方法是將租賃成本和購買成本進行比較
　　D、根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。

　　30、按照價值工程原理，“價值”是指（?。?。
　　A、產(chǎn)品消耗的社會必要勞動時間
　　B、功能的實現(xiàn)程度
　　C、成本與功能的比值
　　D、功能與實現(xiàn)這個功能所耗費用的比值

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