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國際租賃協(xié)議(3)

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  第十五條本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)濟擔保人持協(xié)議副本一份。

  甲方:_____________________代表:_____________________見證人:___________________乙方:_____________________代表:_____________________見證人:___________________擔保人:___________________代表:_____________________簽訂日期:_________________

  說明

  (一)概述國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內(nèi),出租人將其設備交給承租人有償使用的一種協(xié)議關(guān)系?,F(xiàn)代國際租賃業(yè)務主要有三種類型,即融資性租賃、綜合性租賃和服務性租賃。融資性租賃是出租人根據(jù)承租人的要求,自己出資或者向銀行貸款,從供貨廠商那里購買承租人指定的設備,然后將購入的設備出租給承租人使用,承租人按協(xié)議規(guī)定交付租金。融資租賃具有融資融物的雙重功能,主要在租用專用設備或大型成套設備時采用,這種方式在國際租賃業(yè)務經(jīng)常被使用,這種租賃方式根據(jù)不同的業(yè)務特點又可分為直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租租賃等。綜合性租賃是一種把租賃與補償貿(mào)易、加工裝配等其他對外經(jīng)濟合作方式結(jié)合起來的租賃業(yè)務。而服務性租賃亦稱經(jīng)營性租賃,租賃公司既向承租企業(yè)提供資金、設備,又向承租企業(yè)提供設備維修、保養(yǎng)服務以至提供或培訓有關(guān)技術(shù)人員。這種租賃形式由于租賃公司要提供多種服務,所以其租金也較高。

  國際租賃的法律文件形式是國際租賃協(xié)議,而由于租賃方式不同,租賃協(xié)議的內(nèi)容也不統(tǒng)一。即使是同一種租賃形式,只要雙方同意,也可以規(guī)定各不相同的條款,因此使用本書的人不必拘泥于本書所提供的格式范本。

  (二)租賃設備該條款應對租賃設備作出詳細的說明,列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能和交付日期,說明是否由出租人或制造商負責交付。在融資租賃的情況下還需說明此項租賃物是出租人根據(jù)承租人的要求出資購買后租給承租人使用的,同時出租人據(jù)此可規(guī)定其只承擔融資責任。

 ?。ㄈ┳赓U期協(xié)議中應明確規(guī)定租賃期限、租賃期的起算日、截止日、延續(xù)協(xié)議的條件等。租賃期的長短主要是由雙方根據(jù)租賃物的情況和承租人的需要在簽訂協(xié)議時商定。一般來說,易損性和效力多變的機器設備租期短,而耐用、性能變化不大的設備租期長。

  (四)租金及支付方式租金是租賃協(xié)議的主要內(nèi)容,也是雙方當事人的主要權(quán)利、義務所在。租金條款應明確租金的數(shù)額、計算方法、支付地點、使用貨幣、租金支付次數(shù)以及第一次租金支付的時間、方式等。

  在計算租金時要考慮到租金的構(gòu)成要素、租期長短、結(jié)算幣種、支付方式等因素,由雙方當事人本著公平合理的原則協(xié)商確定。對于租金支付的方式,一般包括交租金的次數(shù)、前期支付或期后支付、固定或不固定費率等,這都需要雙方在協(xié)議中協(xié)商訂明。

 ?。ㄎ澹┳赓U設備的所有權(quán)、使用、維修、保管在國際租賃協(xié)議中,一般都要訂明在租期內(nèi)設備的所有權(quán)屬于出租人,不經(jīng)出租人同意,承租人不得將設備轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或出租等,而承租人對租賃設備具有完全的使用權(quán),如需對此種使用權(quán)加以限制,則由雙方協(xié)商訂明。至于租賃設備的維修、保養(yǎng),應由雙方根據(jù)租賃方式、租賃物的性質(zhì)經(jīng)協(xié)商后訂入?yún)f(xié)議。

 ?。╋L險承擔一般來說,在租賃期間租賃物發(fā)生意外滅失損毀是不可避免的,因此協(xié)議中應明確由誰承擔此損失。一般情況下,租賃物正常損耗的損失風險由承租人承擔。發(fā)生意外損毀滅失時,承租人有通知出租人的義務,出租人可選擇一定方式由承租人負責處理并負擔一切費用。有風險就必須要求有保險,協(xié)議中應約定由哪一方對租賃設備進行投保及此費用由誰承擔。

 ?。ㄆ撸┳赓U期滿租賃物的處理這一條款隨租賃方式不同而不同,如是服務性租賃,協(xié)議中多是規(guī)定租賃期滿后承租人應將處于良好狀態(tài)下的租賃物歸還給出租人。如是融資性租賃,雙方則可選擇處理方式,其中有:將租賃物歸還出租人(即退租),續(xù)租,由承租人購買租賃物(即留購),或由承租人代為出售等。在我國現(xiàn)行的融資租賃中,大多數(shù)承租人是在期滿時交清應交租金及其他應付款項后,只付名義貨價即取得設備所有權(quán)。

發(fā)布:2007-06-02 11:04    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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