當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 材料管理軟件
樓市新一輪投資圈地造城運(yùn)動(dòng)開啟鬼城還會(huì)遠(yuǎn)嗎?
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
摘要:毫無疑問,大規(guī)模興建新城、新區(qū)、城市副中心等,勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致地方城市建設(shè)貪大求快,市政配套、居民生活配套等諸多方面可能滯后與城市建設(shè)與發(fā)展的速度……
投資圈地 鬼城還會(huì)遠(yuǎn)嗎
毫無疑問,大規(guī)模興建新城、新區(qū)、城市副中心等,勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致地方城市建設(shè)貪大求快,市政配套、居民生活配套等諸多方面可能滯后與城市建設(shè)與發(fā)展的速度,產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度也沒有辦法支撐這么大體量的“造城運(yùn)動(dòng)”。
“造城運(yùn)動(dòng)”,這個(gè)過程中不僅造成了巨大資源浪費(fèi),更潛藏著系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。
10月10日獲悉,成都天府新區(qū)已經(jīng)獲批成為國(guó)家級(jí)新區(qū),正式獲批文件將在近日內(nèi)對(duì)外公布。
天府新區(qū)成立于2010年,涉及四川省的成都市、眉山市和資陽市三個(gè)城市,目前規(guī)劃總面積1578平方公里,其中成都規(guī)劃范圍為1293平方公里。其發(fā)展目標(biāo)和兩江新區(qū)一樣,要成為成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)一個(gè)次核心區(qū)。毫無疑問,天府新區(qū)獲批國(guó)家級(jí)新區(qū)之后,和其他國(guó)家級(jí)新區(qū)一樣,天府新區(qū)的樓市又將成為投資和關(guān)注的熱點(diǎn),大規(guī)模的“圈地運(yùn)動(dòng)”有可能還會(huì)在天府新區(qū)發(fā)生。
新區(qū)新城建設(shè)如火如荼
回顧國(guó)家級(jí)新區(qū)發(fā)展歷程,自上個(gè)世紀(jì)90年代出現(xiàn)了上海浦東新區(qū)和天津濱海新區(qū)后,我國(guó)于2010年開始逐步放開國(guó)家級(jí)新區(qū)的審批節(jié)奏,2010年6月重慶兩江新區(qū)成立、2011年6月浙江舟山群島新區(qū)成立、2012年8月甘肅蘭州新區(qū)成立、2012年9月廣州南沙新區(qū)成立、2014年1月陜西西咸新區(qū)成立、貴州貴安新區(qū)成立,2014年6月青島西海岸新區(qū)成立、2014年6月大連金普新區(qū)成立、2014年10月成都天府新區(qū)將成立。
就天府新區(qū)來說,將成為云貴川渝地區(qū)的第3個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū),而西部地區(qū)的國(guó)家級(jí)新區(qū)數(shù)量將從目前的4個(gè)上升為5個(gè)。至此,全國(guó)國(guó)家級(jí)新區(qū)數(shù)量將達(dá)到11個(gè)。
此外,如各地新區(qū)建設(shè)一樣,各地新城建設(shè)吐火如荼。以天津市為例,在2013年《天津市住房建設(shè)規(guī)劃(2011-2015年)》中的一個(gè)數(shù)字將天津一下子推到了聚光燈下。根據(jù)2013年10月中旬發(fā)布的天津市住房建設(shè)“十二五”規(guī)劃,5年規(guī)劃期內(nèi)預(yù)計(jì)天津全市住房建設(shè)總建設(shè)量約為9500萬~12000萬平方米,其中新建保障性住房4875萬平方米,新建商品住房4625萬~7125萬平方米。規(guī)劃分區(qū)域進(jìn)行了詳細(xì)闡述,相較于濱海新區(qū)、中心城區(qū)及環(huán)城四區(qū),規(guī)劃稱將重點(diǎn)建設(shè)的薊縣、寶坻、京津、武清、寧河、靜海和團(tuán)泊七座新城更有聚焦作用。
四川天府新區(qū)、陜西西咸新區(qū)、貴州貴安新區(qū)、天津七座新城……這對(duì)于中國(guó)各大城市的新城新區(qū)建設(shè)來講,只不過是冰山一角,更大規(guī)模的新區(qū)新城建設(shè)仍然在如火如荼地進(jìn)行中。
2013年國(guó)家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心課題組對(duì)12個(gè)省區(qū)的調(diào)查顯示,12個(gè)省會(huì)城市,平均一個(gè)城市要建4.6個(gè)新城新區(qū);144個(gè)地級(jí)城市,平均每個(gè)規(guī)劃建設(shè)約 1.5個(gè)新城新區(qū)。
毫無疑問,大規(guī)模興建新城、新區(qū)、城市副中心等,勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致地方城市建設(shè)貪大求快,市政配套、居民生活配套等諸多方面可能滯后與城市建設(shè)與發(fā)展的速度,產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度也沒有辦法支撐這么大體量的“造城運(yùn)動(dòng)”,這個(gè)過程中不僅造成了巨大資源浪費(fèi),更潛藏著系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),比如開發(fā)商大規(guī)模的“圈地運(yùn)動(dòng)”、“空城鬼城”現(xiàn)象等等。
大規(guī)模興建新區(qū)新城背后“圈地運(yùn)動(dòng)”大規(guī)模興建新城、新區(qū)是由多種利益驅(qū)使導(dǎo)致,就“圈地”現(xiàn)象而言,依據(jù)“圈地”主體不同,主要可以分為三類:
第一類是開發(fā)企業(yè),由于土地儲(chǔ)備的多少是衡量一個(gè)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵指標(biāo),因此,開發(fā)企業(yè)開始利用物流中心、商品集散中心、文化產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游養(yǎng)生地產(chǎn)等概念圈占大批量的土地資源,進(jìn)行土地的戰(zhàn)略儲(chǔ)備,以被后期長(zhǎng)期發(fā)展之用。
- 1材料管理軟件
- 2材料需求計(jì)劃
- 3材料基礎(chǔ)設(shè)置
- 4材料入庫
- 5材料需用計(jì)劃
- 6材料合同
- 7材料退庫
- 8材料管理
- 9材料管理
- 10材料結(jié)算
- 11材料盤點(diǎn)
- 12材料付款
- 1城市復(fù)雜條件下淺埋大跨雙連拱隧道施工變形監(jiān)測(cè)與控制
- 2北京某多層辦公樓安全文明施工管理方案
- 32009年1-12月炻質(zhì)磚月度產(chǎn)量表
- 4彩鋼使用問題
- 5生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位哪些行為逾期未改正,責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓,并處二萬元以上十萬元以下罰款
- 6“二四墻雙掛線”施工方法的探討
- 72013年塔城造價(jià)工程師準(zhǔn)考證打印時(shí)間
- 8投資項(xiàng)目節(jié)能方案分析課件
- 9[博士]自錨式懸索橋非線性分析與試驗(yàn)研究
- 10室外采暖管道在使用前進(jìn)行管道沖洗意義
- 1110月全省保障性安居工程施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)督查結(jié)果公布
- 12青洋路某橋21米龍門架計(jì)算書
- 132014年1-3月全國(guó)無縫鋼管產(chǎn)量及其增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì)表
- 14臺(tái)身、承臺(tái)、系梁用C25混凝土配合比設(shè)計(jì)
- 15高原融區(qū)和多年凍土過渡路段涵洞地基試驗(yàn)研究
- 16關(guān)于財(cái)務(wù)表格內(nèi)容考試問題
- 17水利施工組織設(shè)計(jì)60p
- 18鋼筋工程成品保護(hù)措施
- 19混凝土減水劑和泵送劑的臨界摻量
- 20智能車燈不會(huì)再晃眼
- 212009年1-12月陶質(zhì)磚月度產(chǎn)量表
- 222015年1-12月中國(guó)厚鋼板產(chǎn)量分省市統(tǒng)計(jì)
- 232010年一級(jí)建造師考試《市政公用工程》小抄總結(jié)(45)
- 24建筑材料管理報(bào)銷、對(duì)賬、盤點(diǎn)、實(shí)地調(diào)查管理
- 25工程材料管理軟件建立一個(gè)開放式信息整合和編輯平臺(tái)
- 26安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容
- 27鋁門窗企業(yè)要制訂正確的發(fā)展戰(zhàn)略
- 282014年1-12月全國(guó)細(xì)炻磚產(chǎn)量分月度統(tǒng)計(jì)表
- 292010年1-11月商品房銷售額增長(zhǎng)情況
- 30十字節(jié)點(diǎn)板與蓋板所用鋼材應(yīng)與網(wǎng)架桿件鋼材一致
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓