小區(qū)圍墻塌陷 “東北第一高樓”惹的禍？

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一聲悶響 小區(qū)圍墻下突現(xiàn)深坑

昨日上午，玫瑰家園小區(qū)門外的圍墻突然被拉上了警戒線，警戒線內(nèi)，墻根下出現(xiàn)一個橢圓形的大坑，坑口長約三四米，內(nèi)壁是沙土，各種管線、電纜線懸在坑內(nèi)。

居民金先生介紹，坑是10日18時出現(xiàn)的，當(dāng)時很多居民都聽到“撲通”一聲悶響，聲音特別大。原來坑的上方有一個水泥垛，大約2米高，地面塌陷后，水泥垛掉進(jìn)坑里，可站在大坑邊根本看不見水泥垛，大家估計這個坑深得有近10米。

這個突然出現(xiàn)的大坑一側(cè)是玫瑰家園小區(qū)，另一側(cè)則是一個正在施工的工地，也就是沈陽人非常熟悉的北方圖書城原址，在建的“東北第一高樓”。

居民：小區(qū)早有下沉跡象

金先生說，出現(xiàn)地面塌陷大家并不意外，隔壁在建項目，早在兩年前就開始抽地下水，挖地基，基坑挖了24米深，接觸到了地下水，建筑中含有地下室，因此要把地下水抽干凈，所以持續(xù)抽了2年之久，“這個地方的地下水被抽干了，別的地方的地下水肯定要向這個方向流動，同時就帶動了泥沙，所以我們小區(qū)的地下估計都是空的。”

金先生表示，小區(qū)早在年初就有多種下沉跡象。

居民王先生帶記者在園區(qū)內(nèi)走了一圈，記者發(fā)現(xiàn)，小區(qū)圍墻周圍的地磚明顯向工地一側(cè)傾斜。小區(qū)內(nèi)的花壇已經(jīng)明顯有高有低，花壇周圍的地磚也都向工地一側(cè)明顯傾斜。而一樓多個車庫的門框和墻之間都出現(xiàn)了很大的空隙，有的甚至能伸進(jìn)去半只手。

王先生說，不光是樓外有這些現(xiàn)象，他家里也有明顯跡象。記者看到，王先生家里陽臺的玻璃一條裂紋有一米多長，陽臺上的瓷磚已經(jīng)上鼓，瓷磚面上也有多處裂痕。王先生說這些現(xiàn)象都是去年年末開始陸續(xù)出現(xiàn)的，而且不是他一家，有的居民家里甚至連防盜門都關(guān)不上。小區(qū)一共有62戶，幾乎都存在這些問題，可以說這個大坑一下把問題集中暴露出來。

施工方：民政廳的回水井有漏水點(diǎn)導(dǎo)致塌陷

那么到底是不是這個“東北第一高樓”惹的禍呢？昨日，記者聯(lián)系到該工程的施工方，項目書記、高級工程師劉明強(qiáng)表示，根本原因不在他們的項目，而在于塌陷位置的一口回水井。這口井是屬于遼寧省民政廳所有，井深大約60米，循環(huán)后的水排放到這口井里，直接排放到地下，而這口井在距離地面10米左右深的位置出現(xiàn)泄漏。而回水井的另一側(cè)正是他們的施工項目，他們所挖的基坑大約24米深，正好低于回水井的漏水點(diǎn)，水帶著泥沙就流到工地這一側(cè)，久而久之，地下的沙土就都流走了，出現(xiàn)了塌陷?，F(xiàn)在施工方已經(jīng)提出解決方案，就是把塌陷位置用混凝土填埋，否則塌陷地區(qū)周圍都會有危險。

劉明強(qiáng)還表示，如果他們的施工地點(diǎn)離居民區(qū)有足夠的距離，可能也不會出現(xiàn)這種問題，但是這種距離的測算非常復(fù)雜。劉明強(qiáng)還表示，他們希望能夠盡快回填，但遭到很多居民的阻攔。

居民金先生表示，他希望相關(guān)部門能夠給出一個說法，否則拒絕回填。

開發(fā)商：568米的高度尚未獲批

那么該工程的施工到底是不是符合相關(guān)規(guī)定呢？對此，該開發(fā)公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人湯先生表示，出現(xiàn)坍塌主要是回水井出現(xiàn)漏水沖走泥沙導(dǎo)致的，并不是居民所說工地挖井抽水所致，“我們已經(jīng)抽兩年水了，要塌早塌了。”至于居民所擔(dān)心的房屋沉降，湯先生表示，房屋在居住一定年限后，本身就會出現(xiàn)沉降，這并不是該項目開發(fā)導(dǎo)致的。

對于568米的高度，湯先生明確表示，現(xiàn)在這一高度還沒有通過規(guī)劃部門的審批，但是現(xiàn)在也只是建了幾十米，“不行就建200米，這肯定沒問題了，政府讓我們建多高就建多高唄。”可是，記者看到該項目周圍的圍擋廣告上，用大號的醒目字體標(biāo)注“568”，湯先生說，這只是廣告，到底建多高還沒有定論。

至于施工項目的建筑范圍，湯先生表示，是按照規(guī)劃部門的規(guī)定進(jìn)行施工的，有完備的手續(xù)。

沈河區(qū)建筑市場管理辦公室：回水井泄漏導(dǎo)致塌陷

沈陽市沈河區(qū)建筑市場管理辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人王先生表示，經(jīng)過現(xiàn)場勘察，是回水井出現(xiàn)外溢導(dǎo)致的塌方。他說，附近一共有三口回灌井，塌陷處只是其中一口，去年已經(jīng)出現(xiàn)這種情況，夏天不用供熱基本沒有這種情況，冬季供熱啟動后又出現(xiàn)漏水的問題?；厮┧枪芫W(wǎng)存在一定問題。出現(xiàn)塌方后，建筑市場管理辦公室工作人員迅速趕往現(xiàn)場，維護(hù)好周圍居民安全，鑒定事故原因，并采取措施，他們要求相關(guān)單位一起出面，對回水井周邊塌陷位置進(jìn)行處置。

沈河區(qū)政府：8小時完成回填任務(wù)

對于這起塌陷事故，昨日，沈河區(qū)政府發(fā)來《沈陽××項目北側(cè)圍擋底部樁間土流失的情況說明》，其中提到，事發(fā)項目與玫瑰家園之間磚墻的正下方，出現(xiàn)了樁間土流失，橢圓形狀。據(jù)初步調(diào)查，事件起因?yàn)楦浇硢挝坏乃礋岜没厮霈F(xiàn)了滲水造成沙土流失所致。該險情未造成任何人員傷害。沈河區(qū)政府高度重視，成立現(xiàn)場搶險指揮部，全力排除隱患。指揮部全體成員全程跟蹤，確保搶險任務(wù)順利完成。

截止到昨日8時，水源熱泵回水井產(chǎn)權(quán)單位已關(guān)閉回水井，施工單位正在進(jìn)行回填，預(yù)計用時約8小時完成回填任務(wù)，消除險情。

昨日21時30分，記者再次與居民聯(lián)系，金先生告訴記者，在沒有得到相關(guān)部門的說法前，他們不會同意回填混凝土的，目前居民已經(jīng)用車堵在施工工地入口。直到記者截稿時間止，施工方和居民仍在僵持之中。