寶雞金河尚居“內(nèi)外兼修”創(chuàng)建“和諧社區(qū)·幸福家園”

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摘要：金河尚居是寶雞市規(guī)模最大、住戶最多的保障性安居工程，也是全省保障房“和諧社區(qū)·幸福家園”五個試點之一。地處寶雞市金臺區(qū)北環(huán)路高架橋北側(cè)，金陵河西岸，占地 　　金河尚居是寶雞市規(guī)模最大、住戶最多的保障性安居工程，也是全省保障房“和諧社區(qū)·幸福家園”五個試點之一。地處寶雞市金臺區(qū)北環(huán)路高架橋北側(cè)，金陵河西岸，占地273畝，共有18-32層的保障性住宅39幢，7504套，可容納住戶及商業(yè)、物業(yè)管理服務(wù)人員近3萬人，今年6月交付入住。記者也在5個月時間里三訪小區(qū)，見證了金河尚居居民的幸福生活。　　6月20日　金河尚居辦理入住手續(xù)　　初訪金河尚居，30多棟樓蔚為壯觀，儼然一個大社區(qū)、小社會。今天起，金河尚居辦理入住手續(xù)。早上8點鐘到達金河尚居臨時辦公大廳時，大廳外已是人頭攢動，大廳里臨時辦公桌前也排滿了正在辦手續(xù)領(lǐng)鑰匙的人，場面嘈雜熱烈?！　『炗?a href="http://m.52tianma.cn/xm/zlht/" target="_blank">租賃合同、交納租金、開通水電……辦理完一系列手續(xù)，來自寶雞農(nóng)村的李茂全和妻子、兒子如愿拿到了房子的鑰匙，“兒子在附近的工業(yè)園上班，以前兒子上班離家25公里，上下班倒車不說，每天在路上的時間就超過2小時，這下可好了，兒子上班十幾分鐘就到了，”順利的拿到房子鑰匙李茂全高興地說?！　‘斕旌屠侠钜粯愚k理完入住手續(xù)領(lǐng)上鑰匙的有400多戶，但記者發(fā)現(xiàn)前來咨詢的人遠遠超過這個數(shù)。建設(shè)的保障房，如何讓百姓住進來，留的??？寶雞市住建局在規(guī)劃建設(shè)中做足了功課，采用“內(nèi)外兼修”的做法創(chuàng)建保障房“和諧社區(qū)·幸福家園”。　　寶雞住建局主管領(lǐng)導(dǎo)介紹說，“所謂的外就是加大城市公共基礎(chǔ)配套設(shè)施的投入，修橋修路，讓老百姓能夠順利進城，方便地生活，讓保障房小區(qū)融入到城市整個經(jīng)濟體中，發(fā)揮小區(qū)輻射帶動作用，吸納小區(qū)內(nèi)和小區(qū)附近居民就業(yè)，所謂的內(nèi)是指小區(qū)在城市發(fā)展建設(shè)過程中，通過完善配套商業(yè)物業(yè)，通過組織多種多樣的文化活動生活，讓百姓覺得社區(qū)是和諧的，人民是幸福的。”　　據(jù)了解，寶雞市近年新建的“金河尚居”、“龍山雅居”、“虢鎮(zhèn)茗苑”三個保障房小區(qū)是該市政府建設(shè)的大型保障性安居工程，三個小區(qū)在建設(shè)之初，就在配套設(shè)施建設(shè)上下足了工夫，實現(xiàn)了集中供熱，天然氣、有線電視、電信寬帶入戶，住房室內(nèi)設(shè)計新穎、功能齊全、裝修到位。小區(qū)生活、教育設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美。三個小區(qū)均規(guī)劃開通公交線路，方便居民出行。截止到7月7號，有五千多戶居民到金河尚居辦理了入住手續(xù)。　　9月15日　金河尚居社區(qū)功能日漸完善　　伴著淅瀝的小雨來到金河尚居，下午5點，正值學生放學，大人下班，第一次來正在建設(shè)的公交調(diào)度站已經(jīng)啟用，從到站的公交車上下來大批放學，下班的人。孩子們迅速的登上小區(qū)專用擺渡車快樂的回家了，坐在電瓶車上還“炫耀”似的望著我們這群“外來人”?！　⌒^(qū)面積大，居住人多、弱勢群體多，是金河尚居典型特征之一，根據(jù)實際，該小區(qū)增加配備了4輛電瓶車，免費接送老人和孩子進出小區(qū)。再次來到金河尚居，記者發(fā)現(xiàn)短短三個月，這里的變化不止這一點?！　閰f(xié)助解決社區(qū)管理中的熱點、難點問題，給居民創(chuàng)建一個和諧舒適宜居的生活環(huán)境，金河尚居物業(yè)管理處聯(lián)合金臺交警大隊東風路中隊、金臺公安分局寶平路派出所、金臺綜合執(zhí)法大隊三家執(zhí)法單位，組建了“社區(qū)聯(lián)合執(zhí)法隊”。“進駐小區(qū)后，我們將加強警示牌的建設(shè)，提醒司機朋友文明出行謹慎駕駛，遵守道路交通安全法，提高小區(qū)居民的安全出行意識，給他們創(chuàng)造一個良好的出行環(huán)境。”金臺交警大隊東風路中隊警長魏曉龍說。　　建好保障性住房不是簡單地向社會提供房源，其為社會提供的正能量不可限量。寶雞住建局深諳這一點，因此提出了把保障性住房建設(shè)成“格局開放、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美、管理精細”新型居住社區(qū)的目標，不僅在基礎(chǔ)設(shè)施配套和小區(qū)環(huán)境上下功夫，更注重立足小區(qū)特色，緊貼住戶需求創(chuàng)建和諧小區(qū)?！　氹u市住建局組建了保障房資產(chǎn)運營管理公司，資產(chǎn)運營公司集中在金河尚居設(shè)立服務(wù)大廳，一站式為住戶辦理入住手續(xù)。還設(shè)計住戶問卷，把人員分成8個小組，利用晚上時間，逐樓逐戶深入到住戶家中進行入戶走訪，共完成走訪問卷2800戶，收集意見986條，拿到了第一手資料。針對部分家庭因人口多，家庭有病殘人員，需要調(diào)換房屋的實際情況，調(diào)整互換房屋50（對）戶，調(diào)換房屋120戶，受到了群眾好評。　　11月6日　金河尚居居民的幸福生活　　第三次到訪金河尚居，小區(qū)廣場下棋、打牌的老人多了，小區(qū)的門面房統(tǒng)一規(guī)劃，裝飾一新，開始營業(yè)了，各家各戶，紅紅火火。5個月，眼見的這里讓更多的人幸福安家，讓更多的人創(chuàng)業(yè)樂業(yè)，正如一個居民說的那樣“有了保障房，城市生活不再遙遠”?！　?6歲的趙文婷在金河尚居自己居住的小區(qū)樓下租了間門面房做賣鴨脖的小生意，“生意還不錯，生活足夠了，最重要的現(xiàn)在有了這個房子就像個家了，不像原來租住別人家的像打游擊”，趙文婷和丈夫是寶雞陳倉區(qū)拓石鎮(zhèn)人，和丈夫進城打拼，“住進這個房子我們也有了奔頭，我們小區(qū)什么都有，生活很方便，現(xiàn)在不是有共有產(chǎn)權(quán)政策嘛，條件好了我們就慢慢把房子買下來。”　　如今，在金河尚居不出小區(qū)就能享受到就業(yè)培訓(xùn)、司法調(diào)解、老人照料與養(yǎng)老服務(wù)、外來務(wù)工人員子女教育與托管服務(wù)，電影院、文體娛樂室、圖書閱覽室、燈光球場、羽乒場館、健身房、游泳池、休閑廣場應(yīng)有盡有，滿足了居民多樣化、多層次、多方面的服務(wù)需求。用小區(qū)居民的話來說金河尚居就是‘“小社區(qū)、大社會’，可以自給自足”?！　氹u住建局主管領(lǐng)導(dǎo)說：“我們牢牢把握保障對象群體特點和實際需求，落實政府公共職能和保障民生責任，強化社會效益，實現(xiàn)保障性住房基本功能，體現(xiàn)社區(qū)建設(shè)現(xiàn)代化理念，最終目標是讓保障性住房的住戶有尊嚴的入住，有品質(zhì)的生活，有后勁的發(fā)展。”在金河尚居，和趙文婷一樣的人還很多，保障房不僅為他們進城打拼提供了一個居所，更多的是希望，在城市安家的希望，在城市樂業(yè)的希望?！　氹u住建局表示，將以金河尚居為重點，發(fā)揮其示范帶動全市的重要作用，逐步實現(xiàn)由“一支獨秀”向“百花齊放”拓展，使中低收入家庭在“居者有其屋”的基礎(chǔ)上實現(xiàn)“居者優(yōu)其屋”。（安瑞）