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三方面原因易引建設工程監(jiān)理合同糾紛

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摘要：近年來，一中院共受理建設工程監(jiān)理合同糾紛案件10件。經(jīng)分析，該類糾紛產(chǎn)生主要有三方面原因。

監(jiān)理合同糾紛

近年來，一中院共受理建設工程監(jiān)理合同糾紛案件10件。經(jīng)分析，該類糾紛產(chǎn)生主要有三方面原因。

總結如下：

一是因監(jiān)理期限的確定引發(fā)爭議。由于監(jiān)理工作周期長短直接影響監(jiān)理費用的最終結算，故當事人往往從自身利益出發(fā)，對監(jiān)理期限的起始時間提出不同的主張，有的主張應遵循監(jiān)理合同約定的有效期，有的主張應從工程開工日起至實際完工日止，有的主張應算至工程竣工驗收日，常因無法達成一致意見而引發(fā)訴訟。

二是因延期監(jiān)理費用的計算引發(fā)訴訟。當工期延長、工程量增加時，在監(jiān)理方繼續(xù)履行監(jiān)理義務是否應獲得延期監(jiān)理費以及具體金額計算等問題上，若雙方當事人未在監(jiān)理合同中事先明確約定則易引發(fā)紛爭。監(jiān)理方一般要求按延長的期限以及工程量增加作為計算依據(jù)主張相應費用；業(yè)主方則以僅部分工程竣工驗收延遲，而按整個工程延遲時間計算增加監(jiān)理費用顯失公平為由要求調整。

三是因監(jiān)理服務的優(yōu)劣引發(fā)訴訟。部分案件中，業(yè)主方認為監(jiān)理方所提供的服務存在瑕疵，如未按約到場監(jiān)管，未定期記錄、報送監(jiān)理日志，對施工方施工中的不當行為未及時指出，致使工程項目存有嚴重質量問題等，故要求監(jiān)理方賠償經(jīng)濟損失并拒付監(jiān)理費；而監(jiān)理方則認為，工程已竣工驗收合格，尚處于保修期，應由實際施工人承擔保修義務，而非由監(jiān)理方承擔責任，因此引發(fā)訴訟。

 

發(fā)布：2007-11-06 13:21    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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