小區(qū)住宅樓施工組織設(shè)計36p

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1、本工程規(guī)模1幢樓，總建筑面積為4610.16㎡×2幢，六層（地下一層），磚混結(jié)構(gòu)，建筑總高度為18.4m，每幢建筑總寬度為33.3m ,平面布局為“L”。
2、本工程抗震設(shè)防烈度七度，建筑耐火等級二級，正常使用年限50年。
3、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：A型住宅建筑面積101.29m2，B型住宅建筑面積92.11m2,C型住宅建筑面積69.98m2，D型住宅面積79.23
m2，E型住宅建筑面積72.74m2，F(xiàn)型住宅面積60.68 m2，一層商服共計442.37m2，總計37套住宅，8套商服。
4、墻面裝修：
①外墻面裝修抹灰厚20mm，刷外墻涂料，甲方自定。
②內(nèi)墻面裝修，衛(wèi)生間和廚房間，貼磁磚到頂，起居室、臥室、餐廳、陽臺均抹灰不刷涂料，樓梯間抹灰20mm厚，刷白色涂料。
③頂棚：起居室、臥室、餐廳、陽臺均抹灰不刷涂料，樓梯間、衛(wèi)生間、廚房抹灰刷白色涂料。
5、屋面：88J1200頁43，保溫層70厚苯板，防水層45#SBS。
①45#SBS防水層。
②20厚1：2.5水泥砂漿找平層。
③1：6水泥焦渣，最低處30厚，找2%坡，表面抹光。
④保溫層70厚苯板。
6、樓地面：
①地下室地面為：鋪磚地面80mm厚，細(xì)砂掃縫。
②底商及標(biāo)準(zhǔn)層中的起居室、臥室、餐廳、廚房做1：6陶粒砼隔間層面層，30mm厚留給用房二次裝修做。
③衛(wèi)生間巾防滑地磚。
④樓梯間地面1：2.5水泥砂漿抹面、壓實趕光。
7、外陽臺圍護(hù)為200加置砼塊，上部封閉塑鋼窗。
8、樓梯欄桿為φ15鋼管，油漆顏色甲方自定。
9、門窗采用標(biāo)準(zhǔn)圖集新995705（二）和新99J706。
第二節(jié) 場地條件
1、本工程場地處吉林市郊，地勢平坦，起伏較小，地形地貌簡單，地質(zhì)構(gòu)造相對穩(wěn)定。
2、地層狀況：主要為粉質(zhì)粘土層，粉砂層和細(xì)砂層。
3、場地環(huán)境：擬建的吉林匯房地產(chǎn)開發(fā)公司6#小區(qū)住宅樓位于吉林6#小區(qū)紅星路以北17m，擬建住宅樓在原平房基礎(chǔ)上，原有地勢較平坦，屬低水位。