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技交流中心工程施工組織設計65p
● 工程的重要性:本工程建設是清華科技騰飛的重要體現(xiàn),是規(guī)劃中的清華科技園的先期工程,并且是清華大學90年校慶的獻禮工程。
● 業(yè)主對工程工期的要求:在清華大學90年校慶的時候,絕大部分前來祝賀的清華校友將被安排居住在本工程的客房內(nèi)。因此,業(yè)主要求在2001年的3月28日的時候,本工程必須達到可以居住的程度。
● 施工工期短:工程合同總工期為14個月,比定額工期少5個月。并且還有高考期間,政府對施工時間的限制。因此,階段時間內(nèi)資源投入大,對總承包商的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。
● 施工質(zhì)量標準高:工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標為北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”,整體工程質(zhì)量目標為北京市“優(yōu)質(zhì)工程”,爭創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程“長城杯”。
● 兩個冬期及一個雨期的影響:施工總工期內(nèi)逢兩個冬期、一個雨期,其中基礎工程施工在冬期、上部結(jié)構(gòu)施工、外裝飾工程工在雨期、總圖施工在冬期,因此合理的安排和組織是項目管理中的重中之重。
● 市政修路對工程的影響:現(xiàn)場東側(cè)的清華大學東門市政道路將與工程同步施工,對工程的各種各種運輸和文明施工帶來很大的影響。★
● 施工場地異常狹?。含F(xiàn)場內(nèi)只有東側(cè)及東南側(cè)局部有部分場地可以利用,材料堆場、施工機械設備場地已難以布置,需租用第二場地解決材料加工及工人食宿等相關問題。由于現(xiàn)場東側(cè)市政道路施工,使現(xiàn)場唯一可做循環(huán)道路的東坡頂被卡死。現(xiàn)場場地嚴重不足和現(xiàn)場無法設置循環(huán)道而造成運輸車輛調(diào)度困難將是施工面臨的最大難題?!?br /> ● 地下層高高:地下二層結(jié)構(gòu)層高6.05m,地下一層結(jié)構(gòu)層高4.5m。給模板施工和混凝土施工帶來很大的難度?!?br /> ● 底板大體積混凝土:底板未設后澆帶部分一次澆筑長度達120米,屬于超長大體積混凝土施工。底板混凝土的施工質(zhì)量關系到結(jié)構(gòu)的抗?jié)B、防水質(zhì)量能否達到要求,須加強管理和監(jiān)測,以避免底板混凝土出現(xiàn)收縮裂縫而影響混凝土的防水質(zhì)量。★
● 塑料模殼的應用:項目人員沒有模殼施工經(jīng)驗,對質(zhì)量和過程控制有一定的難度?!?br /> ● 外墻裝飾復雜:根據(jù)建筑設計要求,外墻裝飾由玻璃幕墻、鋁幕和石材幕組成,跨越戰(zhàn)線很長,不同材料的分界線比較多,需加強前期工作準備?!?br /> ● 本工程建筑造型較為復雜:平面為“L型”,豎向主樓與裙樓高差變化大,在工期緊張的情況下,各專業(yè)工種立體交叉作業(yè)多,需要加強施工組織和調(diào)度。
● 新材料、新工藝、新技術的應用:如玻璃幕墻、干掛石材、鋁板安裝的施工。
● 外圍交通的影響:雙清路路面窄且交通流量大、堵塞嚴重,這將給材料、混凝土、設備的運輸帶來影響。解決外圍交通不利的影響是工程施工的重要工作。
● 機電工程安裝量大:機電工程涉及的專業(yè)多且復雜,加之工期緊交叉作業(yè)多,因此如何組織與協(xié)調(diào)是項目管理的重點。
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