當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 材料管理軟件
2015房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)習(xí)輔導(dǎo):房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
風(fēng)險(xiǎn)分析的目的
風(fēng)險(xiǎn)分析是投資決策的重要環(huán)節(jié),其目的是要幫助投資者回答下述問(wèn)題:
(1)預(yù)期收益率是多少,出現(xiàn)的可能性有多大?
(2)相對(duì)于目標(biāo)收益或融資成本或機(jī)會(huì)投資收益來(lái)說(shuō),產(chǎn)生損失或超過(guò)目標(biāo)收益的可能性有多大?
(3)預(yù)期收益的變動(dòng)性和離散性如何?
由于風(fēng)險(xiǎn)分析的數(shù)學(xué)方法較為復(fù)雜,考慮到編寫(xiě)本書(shū)的目的,本節(jié)僅對(duì)房地產(chǎn)投資過(guò)程中所遇到的風(fēng)險(xiǎn)種類及其對(duì)投資的影響進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹。有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)分析的方法,我們將在本書(shū)的第7章進(jìn)行適當(dāng)介紹。
房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在投入資金的安全性、期望收益的可靠性、投資項(xiàng)目的變現(xiàn)性和資產(chǎn)管理的復(fù)雜性四個(gè)方面。對(duì)具體風(fēng)險(xiǎn)因素的分析,有多種分類方式,每一種分類方式都從不同的角度分析了可能對(duì)房地產(chǎn)投資的凈經(jīng)營(yíng)收益產(chǎn)生影響的因素。通常情況下,人們往往把風(fēng)險(xiǎn)劃分為對(duì)市場(chǎng)內(nèi)所有投資項(xiàng)目均產(chǎn)生影響、投資者無(wú)法控制的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)和僅對(duì)市場(chǎng)內(nèi)個(gè)別項(xiàng)目產(chǎn)生影響、可以由投資者控制的個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)。
泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理
更多推薦:
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開(kāi)通
- 1材料管理軟件
- 2材料需求計(jì)劃
- 3材料基礎(chǔ)設(shè)置
- 4材料入庫(kù)
- 5材料需用計(jì)劃
- 6材料合同
- 7材料退庫(kù)
- 8材料管理
- 9材料管理
- 10材料結(jié)算
- 11材料盤(pán)點(diǎn)
- 12材料付款
- 1重慶近代建筑的形成發(fā)展及其主要特征
- 2大型泥石流分析課件
- 3【碩士】公路隧道防排水機(jī)理及噴射防水試驗(yàn)裝置的研究【2007】
- 4遭打擊報(bào)復(fù)致殘?jiān)跄懿凰愎?
- 5土建工程內(nèi)業(yè)資料整理示范本
- 6某體育館施工組織設(shè)計(jì) 141P
- 7主井架空人車(chē)技術(shù)改造工程
- 8穩(wěn)定土拌和站作業(yè)的規(guī)模怎么衡量
- 9淺談高速鐵路橋涵過(guò)渡段級(jí)配碎石的填筑施工
- 10新建混凝土攪拌站需要的手續(xù)
- 11門(mén)窗混凝土預(yù)埋快的施工工藝,以及計(jì)算方法
- 12水文站斷面位置發(fā)生變化時(shí)警戒水位、保證水位的確定方法
- 13路基路面壓實(shí)的檢測(cè)技術(shù)
- 14工傷保險(xiǎn)范圍
- 152014年1-12月貴州商品混凝土產(chǎn)量統(tǒng)計(jì)(分月度)
- 16橋梁工程量復(fù)核計(jì)算和實(shí)時(shí)查詢用表
- 17淺談視頻傳輸電纜的選擇與技術(shù)應(yīng)用
- 18施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土配料機(jī)正常的出料速度是多少
- 19我國(guó)制定安全生產(chǎn)法重要目的是
- 20圖書(shū)館千兆位以太網(wǎng)設(shè)計(jì)方案10p
- 21內(nèi)部收益率和累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值
- 22混凝土攪拌設(shè)備多少錢(qián)迎來(lái)春季新一輪的搶購(gòu)風(fēng)潮
- 23幕墻石材被污染了該如何處理
- 24該項(xiàng)目的固定成本應(yīng)為多少?
- 25鉆芯法測(cè)定瀝青面層壓實(shí)度試驗(yàn)方法
- 26鋼網(wǎng)架體育館工程施工組織設(shè)計(jì)
- 27攪拌站設(shè)備精于質(zhì)量?jī)?yōu)于價(jià)格的好設(shè)備
- 28生產(chǎn)工人的安全生產(chǎn)職責(zé)
- 2920米后張法預(yù)應(yīng)力空心箱梁墩臺(tái)帽線位、梁板、軸線偏位計(jì)算實(shí)例
- 30地下防水工程施工技術(shù)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓