2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：城市規(guī)劃的編制與審批

　　城市規(guī)劃的編制與審批

　　城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批

　　總體規(guī)劃報審前的公告與論證

　　城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制控制性詳細規(guī)劃，經(jīng)本級人民政府批準后，報本級人民代表大會常務(wù)委員會和上一級人民政府備案

　　城鄉(xiāng)規(guī)劃編制機關(guān)應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位承擔

　　城市規(guī)劃的實施

　　規(guī)劃實施的類型

　　報建審批管理（兩證一書）

　　·選址意見書（劃撥）

　　·建設(shè)用地規(guī)劃許可證（出讓）

　　·建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　批后管理

　　·對違章占地和違章建設(shè)的查禁

　　城市紫線、綠線、藍線和黃線的含義

　　紫線-劃定保護歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護范圍界線

　　綠線-指城市各類綠地范圍的控制線

　　藍線-城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護和控制

　　黃線-城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線

　　注冊三師的工作領(lǐng)域

　　注冊建筑師-從事房屋建設(shè)設(shè)計及相關(guān)業(yè)務(wù)

　　注冊結(jié)構(gòu)工程師-從事房屋結(jié)構(gòu)、橋梁結(jié)構(gòu)及塔架結(jié)構(gòu)等工程設(shè)計及相關(guān)業(yè)務(wù)

　　注冊建造師-擔任施工單位項目負責人及從事施工管理相關(guān)活動建設(shè)工程施工中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當由注冊建造師簽字并加蓋印章

　　工程建設(shè)招標投標的范圍（公共+國有+外國）

　　大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目

　　全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資項目

　　使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目

　　其它

　　【注意】外商投資不等于第三類

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