工程項(xiàng)目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購(gòu)買(mǎi)價(jià)格 | 在線(xiàn)試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
材料管理軟件

當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 材料管理軟件

論分包合同“背靠背”條款及其法律風(fēng)險(xiǎn)防范

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà):400-8352-114

  所謂分包合同的“背靠背”條款(pay when paid),是指總承包商在分包合同中設(shè)定的,以其獲得業(yè)主支付作為其向分包商支付的前提條件的條款。在我國(guó)建筑市場(chǎng),目前源于業(yè)主的拖欠問(wèn)題依然嚴(yán)重,在這種背景下,越來(lái)越多的總承包商將“背靠背”條款作為向其分包商(從廣義上講,總承包商的供應(yīng)商也可納入分包商范疇。在本文中,如無(wú)特別說(shuō)明,分包商均指廣義概念)轉(zhuǎn)移業(yè)主拖欠風(fēng)險(xiǎn)的重要手段。但是,由于“背靠背”條款的法律性質(zhì)尚未在我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)中得以明確,而其固有的法律風(fēng)險(xiǎn)也尚未在業(yè)內(nèi)形成較為清晰的認(rèn)識(shí),因此,隨著有關(guān)“背靠背”條款的爭(zhēng)議日漸增多,有必要對(duì)此類(lèi)條款在實(shí)踐應(yīng)用中的一些問(wèn)題進(jìn)行深入剖析,從而幫助廣大市場(chǎng)主體正確的認(rèn)識(shí)和防范“背靠背”條款的風(fēng)險(xiǎn)。 項(xiàng)目管理論壇
項(xiàng)目經(jīng)理博客
  “背靠背”條款的基本內(nèi)容及其法律關(guān)系 泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
training
  “背靠背”條款的基本內(nèi)容。我國(guó)現(xiàn)行的《建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同(示范文本)》(GF-2003-0213)第19.5款規(guī)定:“分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系?!庇纱丝梢?jiàn),我國(guó)建設(shè)行政主管部門(mén)并不提倡“背靠背”條款。相比之下,《FIDIC土木工程施工分包合同條件》(第1版 1994年,以下簡(jiǎn)稱(chēng)FIDIC分包合同條件)第16.3款,則規(guī)定了較為規(guī)范的“背靠背”條款: 項(xiàng)目經(jīng)理博客
泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
  在下列情況下,總承包商應(yīng)有權(quán)扣發(fā)或緩發(fā)應(yīng)支付分包商的全部或部分金額: 項(xiàng)目管理論壇
  PgMp
  …… 泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
 ?。╟)月報(bào)表中包含的款項(xiàng)沒(méi)有被工程師全部證明,而這又不是由于總承包商的行為或違約導(dǎo)致的; 泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
 ?。╠)總承包商已按照主合同將分包商報(bào)表中所列的款項(xiàng)包括在總承包商的報(bào)表中,且工程師已為此開(kāi)具了證書(shū),但業(yè)主尚未向總承包商支付上述全部金額,而這不是總承包商的行為或違約引起的; 泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
 ?。╡)分包商與總承包商之間和(或)總承包商與業(yè)主之間,就涉及計(jì)量或工程量問(wèn)題或上述分包商的報(bào)表中包含的任何其他事宜已發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。 泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
  ……
泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
  同時(shí),F(xiàn)IDIC分包合同條件還規(guī)定,如果總承包商扣發(fā)或緩發(fā)任何款項(xiàng),應(yīng)及時(shí)(但不遲于約定的付款期限)將扣發(fā)或緩發(fā)的理由通知分包商。 泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
  盡管前述FIDIC分包合同條件“背靠背”條款被國(guó)內(nèi)一些總承包商所借鑒使用,但大多數(shù)“背靠背”條款仍較為概括,除體現(xiàn)“業(yè)主付款后總承包商才付款”的內(nèi)容之外,對(duì)總承包商自身應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎并合理運(yùn)用該條款、應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知分包商等約束性條款等,規(guī)定得較少。 轉(zhuǎn)自泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
www
  “背靠背”條款所反映的法律關(guān)系。無(wú)論是FIDIC分包合同條件中相對(duì)規(guī)范的“背靠背”條款,還是經(jīng)簡(jiǎn)化的“背靠背”條款,其所反映的法律關(guān)系都是建立在通常的業(yè)主-總包-分包的基礎(chǔ)之上的,即業(yè)主和總承包商之間是總包合同關(guān)系,業(yè)主是總承包商的付款義務(wù)人;總承包商與分包商之間是分包合同關(guān)系,總承包商是分包商的首要付款義務(wù)人(如圖1所示)。因此,含有“背靠背”條款的分包合同與一般的分包合同在基礎(chǔ)法律關(guān)系方面,并無(wú)實(shí)質(zhì)性區(qū)別。在這里,筆者將這種總分包之間的支付關(guān)系定義為“總包支付”模式。 
  泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
項(xiàng)目管理培訓(xùn)
項(xiàng)目管理論壇
  “背靠背”條款的合法性及合理性分析 泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
  “背靠背”條款的合法性分析。英美法系國(guó)家有關(guān)“背靠背”的條款雖然不盡相同,但總的來(lái)講是持否定或嚴(yán)格限制態(tài)度的。例如,在英國(guó),1996年通過(guò)的《住宅許可、建造和重建法》明令禁止“背靠背”條款,除非業(yè)主破產(chǎn);在美國(guó),司法判例更傾向于保護(hù)分包商的權(quán)利;而在新西蘭,則對(duì)“背靠背”條款的措辭提出了十分嚴(yán)格的要求(新西蘭司法判例認(rèn)為pay if paid與pay when paid是不同的,前者明確的表示了只有在收到款后才支付;而后者僅表示了付款的時(shí)間,不能理解為付款的前提條件。)。 http://m.52tianma.cn/
泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

發(fā)布:2007-07-09 11:47    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:

泛普材料管理軟件其他應(yīng)用

項(xiàng)目管理工具 禪道項(xiàng)目管理軟件 夢(mèng)龍項(xiàng)目管理軟件 微軟項(xiàng)目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項(xiàng)目計(jì)劃軟件 項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件 軟件項(xiàng)目管理工具 材料管理軟件 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項(xiàng)目管理軟件 工程管理軟件