當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 材料管理軟件
淺談分包工程結(jié)算審計(jì)的重點(diǎn)及方法
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
一、分包工程合同控制分包工程結(jié)算的總綱http://m.52tianma.cn/
一項(xiàng)分包工程管理是否到位,效果好壞,很大程度卜取決于分包工程合同管理水平。審計(jì)發(fā)現(xiàn),有些分包工程合同管理混亂,既無安排專人負(fù)責(zé),又無合同管理臺(tái)賬。特別是一些大型分包工程,工程規(guī)模大,單位工程多,合同管理若不及時(shí)跟上,事過境遷,極易引起糾紛和出現(xiàn)管理漏洞。分包工程合同常見的問題主要有;某些條款違背與業(yè)主的主合同。某項(xiàng)目部我方與某分包單位的防腐保溫工程分包合同,主合同優(yōu)惠下浮率為工程造價(jià)的3.3%,而分包合同為2%,審計(jì)予以調(diào)整為3.3%。合同工程內(nèi)容涵蓋面不夠。如某項(xiàng)目部部分分包合同工程內(nèi)容與分包結(jié)算工程內(nèi)容不一致,結(jié)算工程內(nèi)容超出分包合同工程內(nèi)容。分包合同的主要經(jīng)濟(jì)條款不準(zhǔn)確。如某項(xiàng)目部安裝工程分包合同規(guī)定使用 1990年河南省安裝估價(jià)表,而結(jié)算采用 1997年估價(jià)表,缺少必要的補(bǔ)充條款。事后補(bǔ)簽合同,有失客觀真實(shí)。有些分包工程管理跟不上,只管干活搶進(jìn)度,不能及時(shí)簽定合同,但已經(jīng)形成了合同事實(shí),某些敏感的經(jīng)濟(jì)條款放到工程干完再談,非常被動(dòng),達(dá)不到預(yù)期的分包目的,經(jīng)濟(jì)上遭受損失,雙方極易引起扯皮和發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,有的出現(xiàn)工程款超付現(xiàn)象,給企業(yè)造成不應(yīng)有的損失。service
二、工程量核對(duì)是分包工程結(jié)算審計(jì)的重點(diǎn)
工程量是組成工程造價(jià)的基本要素,工程造價(jià)準(zhǔn)確程度主要取決于工程量計(jì)算的精度。平地起高樓,關(guān)鍵在基礎(chǔ),分包工程結(jié)算造價(jià)計(jì)算是否準(zhǔn)確,首要的是工程量計(jì)算的精度。工程量的審計(jì)辦法,根據(jù)需要和具備的工作條件,可采用全面審查法,即按圖紙及統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則,按預(yù)、結(jié)算編制的程序和項(xiàng)目要求逐項(xiàng)逐條計(jì)算、匯總,然后與分包結(jié)算的工程量相比較。適用于工程結(jié)構(gòu)比較簡單、規(guī)模較大、造價(jià)較高的項(xiàng)目,如金屬油罐制安、防腐、保溫工程等。在某項(xiàng)目部設(shè)備、管道保溫工程中分包工程結(jié)算重復(fù)計(jì)算工程量,管道保冷用成型瓦塊,結(jié)算書又計(jì)算制作工程量36立方米,多計(jì)造價(jià)6萬元。某項(xiàng)目部土建工程分包結(jié)算審計(jì)中,采用全面審查法,審減加氣砼墻18.6立方米、珍珠巖26.96立方米、天棚砂漿抹砼596.02平方米,審減造價(jià)8.28萬元。造粒塔防腐審減玻璃鋼底漆、膩?zhàn)?、貼玻璃布、面漆各99.4平方米,氯磺化底漆、膩?zhàn)?、面漆?03.6平方米,氯磺化中間漆一道 9653.3平方米,660花崗巖板砌筑8.5平方米,審減造價(jià)14.04萬元。重點(diǎn)抽查法,根據(jù)需要選擇單位工程中具有舉足輕重的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)算,可大大節(jié)省審計(jì)工作時(shí)間。適用于大型復(fù)雜、單位價(jià)格較低的項(xiàng)目審計(jì),如工業(yè)裝置給排水管道溝槽土方工程,可以重點(diǎn)計(jì)算核對(duì)DN≥200mm的管道溝槽土方工程量,便可達(dá)到工程量復(fù)核的目的。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
具體采用什么方法,要視具體情況,該繁的不能怕繁,能夠簡化的才能簡化,要靈活運(yùn)用。如果各方面條件允許,還是應(yīng)當(dāng)盡量選擇全面審查法。在進(jìn)行工程量計(jì)算前應(yīng)仔細(xì)閱讀分包工程合同,搞清工程范圍和內(nèi)容,具備工程施工圖紙、工程技術(shù)聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單等技術(shù)資料,索要分包工程結(jié)算工程量計(jì)算清單,配套的預(yù)算定額及估價(jià)表,主材價(jià)格表,配套的費(fèi)用定額;所提供的施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)是最高版次的。service
要把技術(shù)聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單的客觀真實(shí)性作為審計(jì)的重點(diǎn)??偨Y(jié)幾年來的分包結(jié)算審計(jì)工作實(shí)踐,筆者認(rèn)為,要擠干分包結(jié)算中的水分,防止工程造價(jià)虛增,確實(shí)降低工程成本,各種變更單證、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證費(fèi)用的計(jì)算顯得格外重要。尤其是在一些設(shè)計(jì)深度不夠、規(guī)模較大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程項(xiàng)目施工中,設(shè)計(jì)變更十分頻繁;現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件的概率大大增加,各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證不可避免。這樣,勢(shì)必增加工程費(fèi)用支出,提高工程造價(jià)。審計(jì)中發(fā)現(xiàn)部分分包結(jié)算設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單審批手續(xù)不完備,僅有一人簽字審批,缺少監(jiān)督約束機(jī)制,缺乏客觀真實(shí)性。首先,各種變更、簽證的簽字審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)真實(shí)完備。其簽字審批程序必須經(jīng)施工技術(shù)員、施工(科)隊(duì)長、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人三方簽字齊全并加蓋簽發(fā)部門公章。其次,對(duì)于影響較大的變更費(fèi)用必須有設(shè)計(jì)部門的變更為依據(jù),同時(shí)還要進(jìn)一步查對(duì)施工驗(yàn)收記錄,實(shí)地勘察設(shè)計(jì)變更的部位,以此判別設(shè)計(jì)變更的真?zhèn)巍?font class='insert'>項(xiàng)目管理培訓(xùn)
http://m.52tianma.cn/- 1材料管理軟件
- 2材料需求計(jì)劃
- 3材料基礎(chǔ)設(shè)置
- 4材料入庫
- 5材料需用計(jì)劃
- 6材料合同
- 7材料退庫
- 8材料管理
- 9材料管理
- 10材料結(jié)算
- 11材料盤點(diǎn)
- 12材料付款
- 1在AEA膨脹劑中復(fù)摻有機(jī)短纖維的研究
- 2注漿糾偏技術(shù)的實(shí)例及其分析
- 3分析:若松綁限貸對(duì)控制房價(jià)不起作用 政府又該怎么救市
- 4蘇北地區(qū)建筑節(jié)能與采暖系統(tǒng)改造研究
- 5裝修墻體分類與墻體保溫方法
- 6深圳文錦路雨水截流渠暗挖段工程施工與監(jiān)測(cè)
- 7什么是流程診斷檢查法?
- 8供暖系統(tǒng)中除污器有什么作用?
- 9堆積體圍巖中隧道洞口段修建技術(shù)
- 10某隧道地表及拱頂沉降控制關(guān)鍵技術(shù)及監(jiān)控
- 11塔式高層工程施工組織設(shè)計(jì)
- 12鋼結(jié)構(gòu)車間施工組織設(shè)計(jì)方案
- 13“一帶一路”規(guī)劃亮相在即
- 14上海某公司ISO9001-2000全套貫標(biāo)表格
- 15智能微灌系統(tǒng)設(shè)計(jì) 48p
- 162015年中國刨花板產(chǎn)量分月度統(tǒng)計(jì)
- 17當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)對(duì)工程圖學(xué)教育的需求
- 18砌體加固改造論文匯總,48篇
- 19混凝土攪拌機(jī)促進(jìn)河南公路建設(shè)
- 20【碩士】地裂縫活動(dòng)環(huán)境下的土層地鐵隧道相互作用數(shù)值模擬【2009】
- 212013年濟(jì)寧造價(jià)工程師準(zhǔn)考證打印時(shí)間
- 22南京某技術(shù)專用樓施工組織設(shè)計(jì)方案
- 23沙角C電廠事故順序記錄的通道組態(tài)分析及整改
- 24壓力檢測(cè)儀表
- 25巷道圍巖軟化力學(xué)模型研究
- 26青島國際啤酒城購物中心主體封頂 BIM技術(shù)應(yīng)用于施工過程質(zhì)量管理
- 27磚混結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 51P
- 28二級(jí)建造師《公路》復(fù)習(xí):瀝青路面的反射裂縫
- 292013年咸寧造價(jià)工程師考試用書
- 30客運(yùn)專線現(xiàn)澆預(yù)應(yīng)力混凝土連續(xù)梁施工組織設(shè)計(jì)(2010年 掛籃懸澆法)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓