2010年一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》復(fù)習(xí)要點(diǎn)：投標(biāo)保證金

　　投標(biāo)保證金為投標(biāo)價(jià)的2％左右，最高不超過80萬元。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。

　　履約擔(dān)保形式：銀行保函、履約擔(dān)保書、保留金。

　　銀行履約保函為合同金額10％左右。

　　無條件的保函：在承包人沒有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí)，發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。只要看到承包人違約，就可對(duì)銀行保函進(jìn)行收兌。

　　履約擔(dān)保書：工程采購項(xiàng)目保證金提供擔(dān)保形式的，為合同價(jià)的30％～50％。

　　保留金：每次支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除進(jìn)度款的10％，總額一般應(yīng)在合同總價(jià)款的5％（最高不得超過10％）。工程移交時(shí)，發(fā)包人將保留金的一半支付給承包人；質(zhì)量保修期滿1年（最高不超過2年）后14天內(nèi)，將剩下的一半支付給承包人。

　　世行采購指南履約擔(dān)保用履約擔(dān)保書或者銀行保函形式提供。一部分展期至工程竣工日之后，以覆蓋截至借款人最終驗(yàn)收的缺陷責(zé)任期或維修期；或從每次定期付款中扣留一定百分比作為保留金，直到最終驗(yàn)收為止。可允許承包人在臨時(shí)驗(yàn)收后用等額保證金來代替保留金。

　　世行土建工程國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性文件履約擔(dān)保：接到中標(biāo)通知書14天內(nèi)提交履約保證金。指缺陷責(zé)任期結(jié)束后28天履約保證金應(yīng)保持有效。如果沒有理由再需要履約保證金，在缺陷責(zé)任期結(jié)束后的28天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)將履約保證金退還給承包人。

　　預(yù)付款擔(dān)保為合同金額的10％。形式：銀行保函、擔(dān)保公司、抵押。預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額通常與發(fā)包人的預(yù)付款是等值的。預(yù)付款一般逐月從工程預(yù)付款中扣除，預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額也相應(yīng)逐月減少。預(yù)付款不計(jì)利息。

　　FIDIC投標(biāo)書附件中規(guī)定的預(yù)付款額，應(yīng)承包人根據(jù)發(fā)包人呈交或認(rèn)可的履約保證書和已經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的條件對(duì)全部預(yù)付款價(jià)值進(jìn)行擔(dān)保的保函后，由工程師開具證明支付給承包人。

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