2010年一級建造師《項目管理》復習要點：投標保證金

　　投標保證金為投標價的2％左右，最高不超過80萬元。投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。

　　履約擔保形式：銀行保函、履約擔保書、保留金。

　　銀行履約保函為合同金額10％左右。

　　無條件的保函：在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務時，發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。只要看到承包人違約，就可對銀行保函進行收兌。

　　履約擔保書：工程采購項目保證金提供擔保形式的，為合同價的30％～50％。

　　保留金：每次支付工程進度款時扣除進度款的10％，總額一般應在合同總價款的5％（最高不得超過10％）。工程移交時，發(fā)包人將保留金的一半支付給承包人；質量保修期滿1年（最高不超過2年）后14天內，將剩下的一半支付給承包人。

　　世行采購指南履約擔保用履約擔保書或者銀行保函形式提供。一部分展期至工程竣工日之后，以覆蓋截至借款人最終驗收的缺陷責任期或維修期；或從每次定期付款中扣留一定百分比作為保留金，直到最終驗收為止。可允許承包人在臨時驗收后用等額保證金來代替保留金。

　　世行土建工程國內競爭性文件履約擔保：接到中標通知書14天內提交履約保證金。指缺陷責任期結束后28天履約保證金應保持有效。如果沒有理由再需要履約保證金，在缺陷責任期結束后的28天內發(fā)包人應將履約保證金退還給承包人。

　　預付款擔保為合同金額的10％。形式：銀行保函、擔保公司、抵押。預付款擔保的擔保金額通常與發(fā)包人的預付款是等值的。預付款一般逐月從工程預付款中扣除，預付款擔保的擔保金額也相應逐月減少。預付款不計利息。

　　FIDIC投標書附件中規(guī)定的預付款額，應承包人根據(jù)發(fā)包人呈交或認可的履約保證書和已經(jīng)發(fā)包人認可的條件對全部預付款價值進行擔保的保函后，由工程師開具證明支付給承包人。

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