北京一級(jí)建造師考點(diǎn)解析

　　1.資金時(shí)間價(jià)值的概念——資金、時(shí)間、生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)（擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通）－P2

　　2.影響資金時(shí)間價(jià)值的因素——四個(gè)——理解第三個(gè)影響因素－P3；資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與復(fù)利計(jì)算利息方法完全相同——利息，資金的一種機(jī)會(huì)成本－P3

　　3.利率高低的影響因素－5個(gè)－注意：社會(huì)平均利潤率、金融市場上借貸資本的供求情況－P4

　　4.現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則——現(xiàn)金流量的三要素-P6-7

　　5.等值的概念——金額相同在不同時(shí)間、金額不同在不同時(shí)間、如果兩個(gè)現(xiàn)金流量等值，則——影響資金等值的因素（P14）

　　6.等值計(jì)算－7個(gè)－注意的問題：

　　（1）讀題后判斷——已知條件、要求的指標(biāo)

　?。?）終值、現(xiàn)值、資金回收、償債基金系數(shù)的表示方式

　　（3）等額還本利息照付——計(jì)算每年還本付息額

　?。?）名義利率與有效利率換算——與等值計(jì)算的結(jié)合——P16

　　7.P19——財(cái)務(wù)分析應(yīng)在——基礎(chǔ)上進(jìn)行。

　?。?）對于經(jīng)營性項(xiàng)目——從（）角度、現(xiàn)行（）、分析項(xiàng)目的（）能力、考察項(xiàng)目的（）——對于非經(jīng)營性項(xiàng)目，財(cái)務(wù)分析應(yīng)主要分析項(xiàng)目的？能力

　?。?）財(cái)務(wù)生存能力是根據(jù)現(xiàn)金流量表，計(jì)算（）兩個(gè)指標(biāo)

　?。?）獨(dú)立型方案、互斥型方案－絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)、相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)

　?。?）項(xiàng)目計(jì)算期——運(yùn)營期分為（）階段，應(yīng)以（）確定

　　8.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)——靜態(tài)指標(biāo)、動(dòng)態(tài)指標(biāo)——靜態(tài)指標(biāo)的適用范圍；基準(zhǔn)收益率的概念、測定

　　9.FNPV的判別準(zhǔn)則、不足計(jì)算

　　10.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率取決于項(xiàng)目內(nèi)部

　　11.投資收益率的優(yōu)劣、適用范圍

　　12.靜態(tài)投資回收期、動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算——投資回收其指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)、不足及適用范圍

　　注意問題：P，F(xiàn)，in

　　13.貸款還本的資金來源——4個(gè)

　　14.固定成本、可變成本、半可變成本的內(nèi)容——了解“量本利圖”的基本含義

　　15.量本利基本模型公式——應(yīng)用：（1）盈虧平衡產(chǎn)銷量、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率的計(jì)算——P46——盈虧平衡點(diǎn)分析（P47）

　　16.單因素敏感性分析——三種情況如何確定分析指標(biāo)——敏感度系數(shù)、臨界點(diǎn)的概念、敏感性分析如何選擇方案

　　17.四張財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表——每張表：

　?、購模ǎ┙嵌瘸霭l(fā)（或進(jìn)行設(shè)置）

　　②計(jì)算基礎(chǔ)

　?、鄯謩e以（）為現(xiàn)金流入和流出

　?、芸梢杂?jì)算（）財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　18.財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素——四個(gè)

　?。?）營業(yè)收入是現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流量的主體

　?。?）流動(dòng)資金估算的基礎(chǔ)、概念

　?。?）經(jīng)營成本的兩個(gè)公式——P61

　?。?）項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中涉及的稅費(fèi)分類——P61——稅金一般屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出

　　19.建設(shè)項(xiàng)目周期包括（）四個(gè)階段——掌握施工階段的工作內(nèi)容－P65

　　20.投資項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段：

　?、倩咎卣?

　?、谥饕度?

　　③產(chǎn)出對總投資的影響

　?、墚a(chǎn)出對項(xiàng)目使用功能的影響

　?、萦绊戫?xiàng)目投資的三種因素的變化規(guī)律——P67

　　21.項(xiàng)目建議書——是基本建設(shè)程序的最初環(huán)節(jié)、項(xiàng)目建議書的編制單位一般是（）——項(xiàng)目建議書的作用（P69）——項(xiàng)目建議書的審批（P70）；可行性研究的基本內(nèi)容涉及擬建項(xiàng)目的（）——P72——可行性研究報(bào)告的作用

　　22.設(shè)備磨損——分為哪兩類四種形式——其后果——P74；設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式——修理、現(xiàn)代化改裝、大修理、更新－P74

　　23.設(shè)備壽命的概念——自然壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命（P75-76）——簡化計(jì)算經(jīng)濟(jì)壽命（P78）；設(shè)備更新方案比選的概念——P80

　　24.設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性、不足之處

　　25.租賃費(fèi)用主要包括（）三項(xiàng)——影響租金的因素P83——用附加率法和年金法計(jì)算年租金

　　26.價(jià)值工程——價(jià)值的含義、與工業(yè)工程和全面質(zhì)量管理的區(qū)別、價(jià)值工程的三要素、目標(biāo)、核心、應(yīng)用階段、提高價(jià)值的途徑、從施工生產(chǎn)方面看的對象選擇、確定價(jià)值工程改進(jìn)對象的范圍

　　27.新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析——了解增量投資收益率的含義、掌握折算費(fèi)用的計(jì)算、能否在生產(chǎn)中應(yīng)用取決于（）

　　28.會(huì)計(jì)的基本職能（）兩個(gè)——記賬、算賬和報(bào)賬是整個(gè)會(huì)計(jì)工作的基礎(chǔ)——P101

　　29.會(huì)計(jì)假設(shè)（）四個(gè)——

　　（1）、會(huì)計(jì)主體主要是規(guī)定會(huì)計(jì)核算的范圍、會(huì)計(jì)主體與法律主體有區(qū)別

　　（2）、會(huì)計(jì)期間分為年度和中期、為會(huì)計(jì)工作確定了一個(gè)階段性的時(shí)間范圍

　　（3）、企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣為計(jì)量單位，并且通常盈選擇人民幣作為記賬本位幣——業(yè)務(wù)收支以人民幣以外的貨幣為主的

　　30.熟悉權(quán)責(zé)發(fā)生制、配比、謹(jǐn)慎性、劃分收益性支出與資本性支出

　　31.會(huì)計(jì)要素（）六個(gè)——反映財(cái)務(wù)狀況的（）三個(gè)、反映經(jīng)營成果的（）三個(gè)

　　32.靜態(tài)等式、動(dòng)態(tài)等式——會(huì)計(jì)工作中設(shè)置會(huì)計(jì)科目和賬戶、復(fù)式記賬、會(huì)計(jì)核算和編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表的重要理論依據(jù)是（）

　　33.借貸記賬法的賬戶結(jié)構(gòu)、記賬規(guī)則、試算平衡

　　34.整個(gè)會(huì)計(jì)核算工作的起點(diǎn)本環(huán)節(jié)是（）——按照填制程序和用途不同，會(huì)計(jì)憑證可以分為（）兩種——它們與帳簿的關(guān)系——會(huì)計(jì)帳簿的分類

　　35.流動(dòng)資產(chǎn)主要包括（）、非流動(dòng)資產(chǎn)包括（）——P114

　　36.現(xiàn)金的使用范圍、庫存現(xiàn)金最高限額

　　37.銀行賬戶分為（）四種——基本賬戶、一般賬戶的特點(diǎn)——銀行結(jié)算方式（了解）

　　38.其他貨幣資金的種類及概念－P119

　　39.應(yīng)收款項(xiàng)包括（）、預(yù)付款項(xiàng)包括（）－P120

　　40.應(yīng)收賬款的范圍（不包括）——壞賬損失確認(rèn)的條件

　　41.應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn)的計(jì)算——貼現(xiàn)所得

　　42.存貨的計(jì)量——初始計(jì)量、期末計(jì)量

　　43.固定資產(chǎn)——判斷的具體標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)提折舊的范圍、影響折舊的因素、折舊計(jì)算、日常修理和大修理的特點(diǎn)、改擴(kuò)建（P131）、出售/轉(zhuǎn)讓/報(bào)廢/盤虧（當(dāng)期損益）

　　44.長期股權(quán)投資的成本法和權(quán)益法——P133

　　45.無形資產(chǎn)包括（）——了解內(nèi)容P135-136——攤銷的概念

　　46.施工企業(yè)的流動(dòng)負(fù)債包括（）P138——兩種分類

　　47.非流動(dòng)負(fù)債包括（）四個(gè)項(xiàng)目——應(yīng)付債券的發(fā)行價(jià)格

　　48.債務(wù)重組——分類、方式（）四種、重組結(jié)果的處理

　　49.所有者權(quán)益包括（），分別來源于（），其中（）來源于所有者投入，（）來源于留存收益－P143

　　50.企業(yè)組織形式－了解－P145

　　51.盈余公積的內(nèi)容、用途

　　52.費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可以分為（）——掌握生產(chǎn)成本中直接費(fèi)用和間接費(fèi)用的內(nèi)容——了解成本與費(fèi)用的區(qū)別－P150

　　53.費(fèi)用的確認(rèn)應(yīng)遵循（）三個(gè)會(huì)計(jì)原則－P151

　　54.工程成本核算對象的確定方法主要有（）三種——掌握合同分立和合同合并的條件——P155、P165

　　55.施工管理組織體制——兩種——工程成本計(jì)算的部門－P155

　　56.管理費(fèi)用的內(nèi)容、財(cái)務(wù)費(fèi)用的內(nèi)容——P159-160

　　57.按收入的性質(zhì)，收入可以分為（）、按企業(yè)營業(yè)的主次，可以分為（）——P162

　　58.提供勞務(wù)收入的確認(rèn)——P163；完工百分比法計(jì)算當(dāng)期合同收入－P167

　　59.合同收入的內(nèi)容－合同變更、索賠款和獎(jiǎng)勵(lì)款構(gòu)成合同收入的條件－P166

　　60.利潤包括（）兩部分－P167；利潤總額的計(jì)算——營業(yè)外收入和營業(yè)外支出的內(nèi)容

　　61.（）情況下，產(chǎn)生應(yīng)納稅暫時(shí)性差異——（）情況下，產(chǎn)生可抵扣暫時(shí)性差異——P169

　　62.利潤分配的順序－P171-172

　　63.財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)的構(gòu)成－P173

　　64.資產(chǎn)負(fù)債表的概念、編制基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、靜態(tài)報(bào)表

　　65.利潤表的概念、編制基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、動(dòng)態(tài)報(bào)表

　　66.現(xiàn)金流量表的概念、編制基礎(chǔ)、現(xiàn)金流量的分類（了解內(nèi)容）

　　67.財(cái)務(wù)報(bào)表附注的作用、披露順序（了解前三個(gè)）

　　68.比率分析的形式（）三種－P190

　　69.杜邦財(cái)務(wù)分析體系的核心指標(biāo)是（）

　　70.反映企業(yè)盈利能力的指標(biāo)主要有（）兩個(gè)——其中（）是核心指標(biāo)——影響凈資產(chǎn)收益率的因素主要有（）四個(gè)

　　71.營運(yùn)能力指標(biāo)——四個(gè)指標(biāo)的計(jì)算

　　72.速動(dòng)資產(chǎn)的兩個(gè)計(jì)算公式、速動(dòng)比率的使用——P195

　　73.影響流動(dòng)比率的主要因素（）兩個(gè)－P196

　　74.資金成本包括（）兩部分、長期借款的資金成本率計(jì)算

　　75.影響資金成本的因素有（）－P197-198

　　76.短期負(fù)債籌資最主要形式是（）－P199、“2/10，1/20，n/30”的含義

　　77.無擔(dān)保借款的信用條件－了解前三個(gè)的含義、短期銀行借款的利息支付方式（）三種

　　78.長期借款的保護(hù)性條款（）三類、利率（）三種

　　79.融資租賃的優(yōu)點(diǎn)、主要特征、租金

　　80.企業(yè)置存一定數(shù)量現(xiàn)金主要是為了滿足（）三種需要、目標(biāo)現(xiàn)金持有量確定的成本分析模式－P207-208

　　81.應(yīng)收賬款成本包括（）三部分；信用條件包括（）－P211

　　82.存貨經(jīng)濟(jì)采購批量的計(jì)算－P215

　　83.生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括（）、非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括（）－P219；建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資部分，靜態(tài)投資包括（）、動(dòng)態(tài)投資包括（）

　　84.設(shè)備及工器具購置費(fèi)——

　　（1）設(shè)備購置費(fèi)組成－概念及計(jì)算。

　　（2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的內(nèi)容及計(jì)算。

　?。?）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成－與到岸價(jià)的區(qū)別。

　?。?）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算

　?。?）進(jìn)口關(guān)稅的計(jì)算。

　?。?）進(jìn)口增值稅的計(jì)算。

　?。?）注意：工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)與辦公和生活家具購置費(fèi)的區(qū)別。

　　85.工程建設(shè)其他費(fèi)分為（）三類——了解“與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用”、掌握“與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用”中的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)及生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

　　86.基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)及建設(shè)投資的計(jì)算——P229-230例題

　　87.建設(shè)期利息的計(jì)算

　　88.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成——P231表

　　89.人工費(fèi)的內(nèi)容——注意：工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資的內(nèi)容

　　90.材料費(fèi)的內(nèi)容——注意：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)－P232

　　91.施工機(jī)械使用費(fèi)（機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成）——（中小型）、臺(tái)班折舊費(fèi)和臺(tái)班大修理費(fèi)計(jì)算

　　92.措施費(fèi)包括的11個(gè)項(xiàng)目名稱－了解其基本含義——環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)

　　93.規(guī)費(fèi)的內(nèi)容包括（）

　　94.免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)的內(nèi)容包括——注意：勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)與勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)的區(qū)別、房產(chǎn)稅等與營業(yè)稅及其附加的區(qū)別

　　95.利潤的計(jì)算基數(shù)

　　96.建筑安裝工程稅金包括（）、稅率、計(jì)稅系數(shù)

　　97.以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法的計(jì)算基礎(chǔ)選擇及以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算——了解其他計(jì)算基礎(chǔ)

　　98.按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類，建設(shè)工程定額可以分為（）三種

　　99.按編制程序和用途分類，建設(shè)工程定額可以分為（）五種，掌握每一種定額的概念－P241-242

　　100.編制人工定額主要包括（）兩項(xiàng)工作－P243

　　101.工人工作時(shí)間分類圖－P244

　　102.人工定額的形式：P245-246

　?。堪幢憩F(xiàn)形式不同，可以分為（）兩種形式－互為倒數(shù)關(guān)系

　??？按定額的標(biāo)定對象不同，可以分為（）形式

　　103.人工定額的制定方法——統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法的適用條件－P246

　　104.材料消耗定額指標(biāo)的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小，可以分為（）四類－P247

　　105.編制材料消耗定額，主要包括（）兩項(xiàng)內(nèi)容－P247；材料凈用量、損耗量、損耗率、總消耗量的關(guān)系－P248

　　106.周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與（）四個(gè)因素有關(guān)－P248

　　107.機(jī)械工作時(shí)間分類圖－P250

　　108.施工定額的作用－P251-252

　　109.單位估價(jià)表的適用范圍、編制依據(jù)－P255

　　110.估算指標(biāo)的作用——三個(gè)階段－P261——估算指標(biāo)項(xiàng)目表一般分為（）三個(gè)層次

　　111.工程量清單主要由（）三個(gè)部分組成，了解每部分的特點(diǎn)－P262-263

　　112.項(xiàng)目編碼－五級(jí)－代表的含義－P263

　　113.其他項(xiàng)目清單——招標(biāo)人部分包括（）兩項(xiàng)；投標(biāo)人部分包括（）兩項(xiàng)－P267

　　114.工程量清單報(bào)價(jià)主要有（）三種形式——它們之間的差別－P269

　　115.工程量清單計(jì)價(jià)過程可以分為（）兩個(gè)階段－P270

　　116.計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)綜合單價(jià)的方法有（）三種——每種方法的適用情況－P273-274

　　117.其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算——招標(biāo)人部分預(yù)留金的比例－P274

　　118.工程量清單報(bào)價(jià)的依據(jù)（）七個(gè)－P279

　　119.工程量清單報(bào)價(jià)的程序－四步－P279

　　120.我國建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求－P286-287

　　121.投資估算的編制步驟（）五步－P288-289

　　122.生產(chǎn)能力指數(shù)法的計(jì)算－P290

　　123.設(shè)計(jì)概算可分為（）三級(jí)－P292、資金時(shí)間價(jià)值的概念——資金、時(shí)間、生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)（擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通）

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