2015年一級建造師考試《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》講義（8）

　　可索賠的費(fèi)用計(jì)算：

　?、偃斯べM(fèi)：對于不可辭退的工人，索賠人工窩工費(fèi)，應(yīng)按人工工日成本計(jì)算；對于可以辭退的工人，可索賠人工上漲費(fèi)。

　?、诓牧腺M(fèi)：可索賠超期儲存費(fèi)用或材料價格上漲費(fèi)。

　?、凼┕C(jī)械使用費(fèi)：可索賠機(jī)械窩工費(fèi)或機(jī)械臺班上漲費(fèi)。自有機(jī)械窩工費(fèi)一般按臺班折舊費(fèi)索賠；租賃機(jī)械一般按實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出的分?jǐn)傎M(fèi)計(jì)算。

　　承包工程價款的主要結(jié)算方式：①按月結(jié)算；②竣工后一次結(jié)算；③分段結(jié)算；④結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。

　　“實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。”

　　發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款其性質(zhì)是預(yù)支。

　　當(dāng)采用可調(diào)工料單價法計(jì)算工程進(jìn)度款時，在確定已完工程量后，可按以下步驟計(jì)算工程進(jìn)度款：

　?、俑鶕?jù)已完工程量的項(xiàng)目名稱、分項(xiàng)編號、單價得出合價；

　?、趯⒈驹滤耆宽?xiàng)目合價相加，得出直接工程費(fèi)小計(jì)；

　?、郯匆?guī)定計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤；

　?、馨匆?guī)定計(jì)算主材差價或差價系數(shù)；

　?、莅匆?guī)定計(jì)算稅金；

　?、蘩塾?jì)本月應(yīng)收工程進(jìn)度款。

　　工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

　　建安工程價款的動態(tài)結(jié)算辦法。

　　1）按實(shí)際價格結(jié)算法

　　2）按主材計(jì)算價差

　　3）竣工調(diào)價系數(shù)法

　　4）調(diào)值公式法（又稱動態(tài)結(jié)算公式法）

　　兩個時點(diǎn)價格，即基準(zhǔn)日期的市場價格（基礎(chǔ)價格）和與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前的時點(diǎn)價格。這兩個時點(diǎn)就是計(jì)算調(diào)值的依據(jù)。

　　建筑安裝工程費(fèi)用的價格調(diào)值公式：

　　式中 P——調(diào)值后合同價款或工程實(shí)際結(jié)算款；

　　P0——合同價款中工程預(yù)算進(jìn)度款；

　　a0——固定要素，代表合同支付中不能調(diào)整的部分；

　　a1 、a2、a3、a4——代表有關(guān)成本要素（如：人工費(fèi)用、鋼材費(fèi)用、水泥費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)等）在合同總價中所占的比重a0＋a1＋a2＋a3＋a4＝1；

　　A0、B0、C0、D0——基準(zhǔn)日期與a1 、a2、a3、a4對應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用的基期價格指數(shù)或價格；

　　A、B、C、D——與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前與a1 、a2、a3、a4對應(yīng)的各成本要素的現(xiàn)行價格指數(shù)或價格。

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