天津某框架購(gòu)物廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)方案

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　　工程建設(shè)基本概況

　　第一節(jié) 建設(shè)概況

　　1.工程名稱：天津市××區(qū)××聯(lián)合社××商廈

　　2.建設(shè)地點(diǎn)：天津市××區(qū)××商廈位于××××廣場(chǎng)西南角，北臨××路，東臨××胡同，西南臨××公寓，東北角正對(duì)區(qū)××廣場(chǎng)。

　　3.建設(shè)規(guī)模：總建筑面積31898M2

　　4.結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)，地下一層，地上五層，建筑高度32.70M，一級(jí)耐火等級(jí)、7 度抗震設(shè)計(jì)。

　　5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.要求工期：×× 年12 月10 日至2005 年11 月30 日共356 天

　　7.建設(shè)單位：天津市××區(qū)××聯(lián)合社

　　8.設(shè)計(jì)單位：天津市××建筑設(shè)計(jì)有限公司

　　9.工程范圍：建設(shè)單位所發(fā)圖紙全部?jī)?nèi)容（包括樁基礎(chǔ)、土建主體、裝修、給排水、采暖、電氣等工程內(nèi)容。網(wǎng)絡(luò)和有線電視弱電部分只做各種預(yù)埋管、分配箱、盒及線槽帶線）。

　　第二節(jié) 工程概況

　　地下結(jié)構(gòu)：本工程基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)，樁型選用預(yù)應(yīng)力混凝土A 型管樁（PC－A）樁身外徑為Φ400MM，壁厚80 MM.基礎(chǔ)底板、承臺(tái)、基礎(chǔ)梁混凝土C35，地下室基坑部分抗?jié)B等級(jí)為S8.±0.000 以下部分屬于超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，采用微膨脹無(wú)縫施工技術(shù)連續(xù)澆注不留后澆帶。

　　主體結(jié)構(gòu)：主體結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上五層；墻體采用100MM、200MM、250MM 厚MU7.5 爐渣混凝土小型空心砌塊，M5 混合砂漿砌筑。主體一～二層采用C35 混凝土，三層以上采用C30 混凝土，過梁、圈梁及構(gòu)造柱采用C20 混凝土。

　　裝修部分：

　　⑴屋面：屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，防水年限15 年，防水材料選用高分子卷材及合成高分子涂膜兩道；屋面保溫材料選用30 厚歐文思科寧保溫板。

　　⑵門窗：本工程外窗采用鋁合金窗；內(nèi)門選用復(fù)合實(shí)木裝飾門。

　　⑶外墻：外墻為鑲掛花崗巖石板及鋁板金屬幕墻。

　　⑷內(nèi)檐：①內(nèi)墻面主要有紙筋灰墻面、瓷磚墻面；

　?、跇堑孛嬷饕兴嗌皾{樓地面、花崗巖地面、地磚樓地面等；頂棚主要有防水石膏板吊頂、抹水泥砂漿頂棚。

　　項(xiàng)目組織管理目標(biāo)

　　根據(jù)招標(biāo)文件的要求和本工程的特點(diǎn)重要性，該工程項(xiàng)目的綜合目標(biāo)至少應(yīng)該包括以下幾個(gè)方面：

　?、迨┕べ|(zhì)量目標(biāo)

　　工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)，并爭(zhēng)創(chuàng)天津市"海河杯".

　　㈡施工工期目標(biāo)

　　本工程招標(biāo)文件要求工期為356 天，計(jì)劃開日期為×× 年12 月10 日。在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，我們對(duì)工期提出如下目標(biāo)：

　　開工日期×× 年12 月10 日，竣工日期2005 年11 月30 日，總工期為356 天，我們承諾在保證質(zhì)量、安全的前提下并盡量提前完成施工任務(wù)。

　?、绨踩┕つ繕?biāo)

　　我單位采取切實(shí)可行的措施和充足的投入，通過嚴(yán)格管理和有效的控制，杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷率控制在千分之三以內(nèi)。

　?、栉拿魇┕つ繕?biāo)

　　該工程在環(huán)境保護(hù)、文明施工和企業(yè)形象方面，將成為我單位的重點(diǎn)工程。我們將嚴(yán)格按照國(guó)家和天津市關(guān)于建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工管理，達(dá)到"天津市安全文明施工及環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)工地"

　?、榧夹g(shù)創(chuàng)新目標(biāo)

　　我們將本工程上進(jìn)行新技術(shù)的推廣，制定科技創(chuàng)新目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃，使技術(shù)創(chuàng)新建立在實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、合理和高效的水準(zhǔn)上，使之真正成為支撐工程項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)高效運(yùn)行、完善和提高項(xiàng)目管理水平、實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和工期目標(biāo)的有效手段。

　?、陥F(tuán)結(jié)合作目標(biāo)

　　積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力，共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　?、腠?xiàng)目管理思想

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