房地產(chǎn)估價師考試相關(guān)知識復(fù)習(xí)資料（14）

　　三、金融工具熟悉

　　是指以書面形式發(fā)行和流通的具有法律效力的憑證。包括債券債務(wù)憑證（票據(jù)、債券等），所有權(quán)憑證（股票）。

　　1、金融工具的一般特征：償還性、可轉(zhuǎn)讓性（流動性）、安全性、收益性；

　　☆：流動性與收益性成負(fù)相關(guān)性，即流動性越好，收益越差；

　　安全性與收益性成負(fù)相關(guān)性，即安全性越好，收益越差；

　　流動性與安全性呈正相關(guān)性；

　　2、金融工具的種類：

　　（1）按信用方式分為：商業(yè)（企業(yè)）、銀行、消費、國家、國際信用工具；

　?。?）按發(fā)行者的性質(zhì)分為：直接、間接金融工具；

　　直接金融工具：由非金融機構(gòu)，如企業(yè)、政府、個人發(fā)行和簽署的。

　　商業(yè)票據(jù)、公債、國庫券、企業(yè)債券、股票、抵押契約；

　　間接金融工具：由金融機構(gòu)發(fā)行的。

　　銀行券、存款單、銀行票據(jù)、保險單；

　?。?）按期限分為：短期：本票、匯票、支票、大額可轉(zhuǎn)讓存單、短期債券；

　　長期：股票、債券；

　　不定期：銀行券、紙幣。

　　3、幾種主要的金融工具

　　（1）本票：出票人簽發(fā)，承諾見票付款。出票人就是付款人。

　　商業(yè)本票——企業(yè)簽發(fā)；

　　銀行本票——銀行簽發(fā)；

　　當(dāng)事人：2個人，出票人（付款人）、收款人。

　?。?）匯票：出票人簽發(fā)，委托付款人見票付款。包括商業(yè)匯票、銀行匯票。

　　當(dāng)事人：3個人，出票人、付款人、收款人。

　　商業(yè)匯票必須經(jīng)過承兌后才能生效。商業(yè)承兌匯票、銀行承兌匯票；

　?。?）支票：活期存款人簽發(fā)給收款人辦理結(jié)算。

　　現(xiàn)金支票①以存款為依據(jù)；

　　分為特點②有效期短；10天

　　轉(zhuǎn)帳支票③金額以存款余額為限，不能透支；

　　（6）大額可轉(zhuǎn)讓存單：由銀行發(fā)行的一種大面額定期存款憑證。不能提前支取現(xiàn)金

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