商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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返租的４種方式
【學(xué)員問題】返租的４種方式？
【解答】（1）虛擬產(chǎn)權(quán)鋪位，真實回報返租，則其回報是真實的，依靠大商家的有效承租來支撐返點。
（2）虛擬產(chǎn)權(quán)鋪位，虛擬回報返租，如唐山遠(yuǎn)洋城等，。
?。?）獨立產(chǎn)權(quán)鋪位，虛擬回報返租，獨立經(jīng)營商鋪，其把銷售定高，通過高價格將其8%的返點支付，王府井CEPA巨庫。
（4）真實產(chǎn)權(quán)鋪位，真實回報返租，如：“新疆大巴扎”等等。產(chǎn)權(quán)銷售返租，其關(guān)鍵看是否要有真實的回報作為支撐。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
責(zé)任編輯：免費項目管理系統(tǒng)
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