三級市場的房地產轉讓按揭，應如何辦理抵押登記

　　【學員問題】三級市場的房地產轉讓按揭，應如何辦理抵押登記？

　　【解答】有兩種辦法：

　?。ㄒ唬┫扔少I賣雙方簽訂《房地產買賣合同公證書》，辦理受讓方的《房地產證》，由受讓方按房地產抵押登

　　記的規(guī)定辦理現(xiàn)樓抵押登記；

　?。ǘ┵I賣雙方簽訂《房地產買賣合同公證書》，同時提交按揭登記資料。

　　產權登記部門先辦轉讓，后辦按揭登記（同時由一人操作完成，避免由時間差造成銀行方面的損失），轉讓及

　　按揭登記完成后，領發(fā)已蓋有抵押專用章的《房地產買賣合同公證書》。

　　以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

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發(fā)布：2007-07-10 12:15 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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