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房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo):利率政策
利率政策(熟悉)
我國的住房公積金制度實行低存低貸的利率政策,最大限度支持職工貸款購房。住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后,報國務(wù)院批準(zhǔn)。
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1.個人住房公積金存款利率
職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息。職工住房公積金自存入職工住房公積金個人賬戶之日起計息,按年結(jié)息,本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。每年6月30日為結(jié)息日。職工個人住房公積金存款利率,遇法定存款利率調(diào)整,分段計息。
2.貸款利率
個人住房公積金貸款利率實行一年一定,于每年1月1日,按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平。遇法定利率調(diào)整,貸款期限在1年以內(nèi)的,實行合同利率,不分段計息;貸款期限在1年以上的,&泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)&于下年初開始,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
?。ǘ┕芾碇行某恋碣Y金的利率管理中心在受委托銀行的住房公積金專戶中的沉淀資金,按單位存款相應(yīng)期限檔次利率計息。
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