房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：投資利潤(rùn)率

　　【提問(wèn)】

　　若采用成本法和假設(shè)開(kāi)發(fā)法中的傳統(tǒng)方法對(duì)該在建工程進(jìn)行估價(jià)，下列關(guān)于投資利潤(rùn)率選取的表述中，正確的是（?。?/p>

　　A.成本法和假設(shè)開(kāi)發(fā)法采用的投資利潤(rùn)率相同

　　B.成本法采用的投資利潤(rùn)率高于假設(shè)開(kāi)發(fā)法的投資利潤(rùn)率

　　C.成本法采用的投資利潤(rùn)率低于假設(shè)開(kāi)發(fā)法的投資利潤(rùn)率

　　D.成本法和假設(shè)開(kāi)發(fā)法采用的投資利潤(rùn)率不可比較

　　【回答】學(xué)員zzn32，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　選D

　　兩個(gè)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬不一樣，所以投資利潤(rùn)率也不一樣，所以不可以比較

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責(zé)任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:17 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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