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房地產(chǎn)估價師復習資料:風險辨識

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由于每一個項目本身就是一個復雜的系統(tǒng),因而影響它的因素很多,而且各風險因素所引起的后果的嚴重程度也不相同。

風險辨識就是從系統(tǒng)的觀點出發(fā),橫觀項目所涉及的各個方面,縱觀項目建設的發(fā)展過程,將引起風險的極其復雜的事物分解成比較簡單的、容易被認識的基本單元。在眾多的影響中抓住主要因素,并且分析它們引起投資效果變化的嚴重程度。常用方法有專家調(diào)查法(其中代表性的有專家個人判斷法、頭腦風暴

法、德爾菲法)、故障樹分析法、幕景分析法以及篩選-監(jiān)測-診斷技術。

責任編輯:芊墨

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發(fā)布:2007-07-10 11:38    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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