監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價(jià)咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計(jì)管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉

房地產(chǎn)估價(jià)師考試《城市土地使用制度》模擬試題(3)

申請免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114

  1.在劃撥土地使用權(quán)的出租中,房產(chǎn)所有人以營利為目的,將劃撥土地使用權(quán)的地上建筑物出租的,應(yīng)當(dāng)將租金中所含的土地收益上繳國家。凡上繳土地收益的土地按(  )進(jìn)行管理。
  A.劃撥土地
  B.協(xié)議出讓土地
  C.招標(biāo)出讓土地
  D.掛牌出讓土地

  2.處理抵押土地使用權(quán)時(shí),可以依法將土地上新增的房屋與抵押土地使用權(quán)一同處分,處分新增房屋所得,抵押權(quán)人( ?。?br />  A.有優(yōu)先購買權(quán)
  B.有優(yōu)先受償權(quán)
  C.無優(yōu)先購買權(quán)
  D.無優(yōu)先受償權(quán)

  3.關(guān)于城市土地抵押權(quán)滅失的情況中,“混同”可以解釋為( ?。?。
  A.設(shè)定抵押權(quán)的土地發(fā)生滅失的,土地抵押權(quán)隨之滅失
  B.抵押當(dāng)事人之間約定消滅抵押權(quán)的,抵押權(quán)滅失
  C.作為抵押標(biāo)的物的土地使用權(quán)連同地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)歸于抵押權(quán)人的,抵押權(quán)滅失
  D.抵押權(quán)人拋棄權(quán)利,抵押權(quán)滅失

  4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的,( ?。┯袃?yōu)先購買權(quán),土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的市場價(jià)格不合理上漲時(shí),( ?。┛梢圆扇”匾拇胧?。
  A.市、縣人民政府,市、縣人民政府土地主管部門
  B.市、縣人民政府土地主管部門,市、縣人民政府
  C.市、縣人民政府,市、縣人民政府
  D.市、縣人民政府土地主管部門,市、縣人民政府土地主管部門

  5.在協(xié)議出讓城市土地使用權(quán)過程中,市、縣人民政府國土資源行政主管部門與意向用地者簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》,并在簽訂后(  )日內(nèi),將協(xié)議出讓結(jié)果在土地有形市場等指定場所,或通過報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)等媒體向社會(huì)公布,公布協(xié)議出讓結(jié)果的時(shí)間不得少于( ?。┤铡?br />  A.7,15
  B.15.30
  C.15,7
  D.30,15

  6.在土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓期間,一切地表、地下資源的所有權(quán)屬于(  )。
  A.使用者
  B.國家
  C.土地占有者
  D.使用者或國家

  7.已作抵押的土地使用權(quán)由(  )占用與管理,( ?。┯袡?quán)按照抵押合同的規(guī)定監(jiān)督、檢查抵押土地使用權(quán)的管理情況。
  A.抵押人,抵押人
  B.抵押權(quán)人,抵押人
  C.抵押人,抵押權(quán)人
  D.抵押權(quán)人,抵押權(quán)人

  8.土地使用權(quán)出讓是指國家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國家(  )的行為。
  A.履行一定義務(wù)
  B.行使一定權(quán)利
  C.依法保護(hù)和維護(hù)
  D.支付土地使用權(quán)出讓金

  9.成片土地使用權(quán)出讓合同的受讓方,必須是( ?。?。
  A.境內(nèi)公司
  B.境外公司
  C.中外合資企業(yè)
  D.在中國注冊的外商投資開發(fā)企業(yè)

  10.協(xié)議出讓的土地一般多用于( ?。╉?xiàng)目。
  A.豪華住宅
  B.商業(yè)、旅游、娛樂業(yè)
  C.競爭性較強(qiáng)的金融業(yè)
  D.為調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)而給予優(yōu)惠政策

  1.A 2.D 3.C 4.C 5.A 6.B 7.C 8.C 9.D 10.D

泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

  更多推薦:

  ·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

  ·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

  ·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

  ·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布:2007-07-08 10:54    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號

重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢:400-8352-114

加微信,免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢