監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價(jià)咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計(jì)管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購(gòu)買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉

2015房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》備考試題(7)

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114

  1.防范估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的最后一道防線是(  )。(2004年試題)
  A.撰寫估價(jià)報(bào)告
  B.審核估價(jià)報(bào)告
  C.出具估價(jià)報(bào)告
  D.估價(jià)資料歸檔
  答案:B

  2.下列表述中不正確的是(  )。(2004年試題)
  A.在實(shí)際估價(jià)中,不同的估價(jià)方法將影響估價(jià)結(jié)果
  B.在實(shí)際估價(jià)中,不同的估價(jià)時(shí)點(diǎn)將影響估價(jià)結(jié)果
  C.在實(shí)際估價(jià)中,不同的估價(jià)目的將影響估價(jià)結(jié)果
  D.在實(shí)際估價(jià)中,不同的估價(jià)作業(yè)期將影響估價(jià)結(jié)果
  答案:D

  3.估價(jià)報(bào)告書中說(shuō)明的(  )限定了其用途|考試大。(2003年試題)
  A.估價(jià)原則
  B.估價(jià)方法
  C.估價(jià)目的
  D.估價(jià)對(duì)象狀況
  答案:C

  4.估價(jià)報(bào)告有效期應(yīng)從(  )起計(jì)。(2003年試題)
  A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
  B.估價(jià)作業(yè)期
  C.出具估價(jià)報(bào)告之日
  D.簽訂估價(jià)委托合同之日
  答案:C

  5.在估價(jià)報(bào)告中應(yīng)包含一份由(  )的估價(jià)師簽名、蓋章的聲明。(2003年試題)
  A.本估價(jià)機(jī)構(gòu)所有
  B.所有參加該估價(jià)項(xiàng)目
  C.對(duì)該估價(jià)項(xiàng)目負(fù)第一責(zé)任
  D.任本估價(jià)機(jī)構(gòu)法定代表人
  答案:B

  6.在估價(jià)報(bào)告中陳述(  ),既是維護(hù)估價(jià)人員正當(dāng)權(quán)益的需要,又是提醒委托人和估價(jià)報(bào)告使用者在使用估價(jià)報(bào)告時(shí)需要注意的事項(xiàng)。(2003年試題)
  A.估價(jià)師聲明
  B.估價(jià)的假設(shè)和限制條件
  C.估價(jià)方法
  D.估價(jià)對(duì)象
  答案:B

  7.估價(jià)中的不同意見和估價(jià)報(bào)告定稿之前的重大調(diào)整或修改意見(  )。(2002,年試題)
  A.應(yīng)作為估價(jià)資料歸檔
  B.不應(yīng)作為估價(jià)資料歸檔
  C.由估價(jià)機(jī)構(gòu)決定是否歸檔
  D.依委托人的意見決定是否歸檔
  答案:A

  8.下列關(guān)于比準(zhǔn)價(jià)格、積算價(jià)格和收益價(jià)格關(guān)系的表述中,正確的是(  )。(2006年試題)
  A.在房地產(chǎn)市場(chǎng)比較成熟且處于正常狀態(tài)時(shí),積算價(jià)格低于收益價(jià)格
  B.在房地產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫時(shí),收益價(jià)格大大高于積算價(jià)格
  C.在房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣時(shí),積算價(jià)格(未扣除經(jīng)濟(jì)折舊)大大高于比準(zhǔn)價(jià)格或收益價(jià)格
  D.比準(zhǔn)價(jià)格傾向于成交價(jià)格,積算價(jià)格傾向于最低買價(jià),收益價(jià)格傾向于最高賣價(jià)
  答案:C

  9.房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)性原則是為了使不同的估價(jià)人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的基本前提具有認(rèn)識(shí)上的一致性,對(duì)同一估價(jià)對(duì)象在(  )下的估價(jià)結(jié)果具有近似性。(2006年試題)
  A.同一估價(jià)原則、同一估價(jià)時(shí)點(diǎn)
  B.同一估價(jià)目的、同一估價(jià)方法
  C.同一估價(jià)目的、同一估價(jià)時(shí)點(diǎn)
  D.同一估價(jià)原則、同一估價(jià)目的
  答案:C

  10.確定估價(jià)對(duì)象及其范圍和內(nèi)容時(shí),應(yīng)根據(jù)(  ),依據(jù)法律法規(guī):并征求委托人同意后綜合確定。(2006年試題)
  A.估價(jià)原則
  B.估價(jià)目的
  C.估價(jià)方法
  D.估價(jià)程序
  答案:B

  祝廣大考生學(xué)習(xí)愉快!

    更多資料>>     更多試題>>     歷年真題>>     網(wǎng)校輔導(dǎo)>>

泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

責(zé)任編輯:藍(lán)精靈

  更多推薦:

  ·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

  ·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

  ·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

  ·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布:2007-07-08 10:11    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)

重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢:400-8352-114

加微信,免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢