[陜西]漢中市前7個(gè)月房產(chǎn)市場(chǎng)呈“四降一增”走勢(shì)

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1～7月，漢中市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)“四下降一增長(zhǎng)”態(tài)勢(shì)。漢中房地產(chǎn)市場(chǎng)住房銷量有所增長(zhǎng)，待售面積下降。

全市房地產(chǎn)完成投資有所下降。截至7月底，全市累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資31.16億元，同比下降13%，其中，住宅完成投資26.07億元，同比下降16%；中心城區(qū)累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13.26億元，同比下降30%，其中，住宅完成投資9.26億元，同比下降36%。

施工面積下降。截至7月底，全市房地產(chǎn)施工面積640.92萬(wàn)平方米，同比下降8%，其中住宅累計(jì)施工面積531.41萬(wàn)平方米，同比下降15%；中心城區(qū)房地產(chǎn)施工面積309.56萬(wàn)平方米，同比下降26%，其中住宅累計(jì)施工面積253.96萬(wàn)平方米，同比下降32%。

住宅待售面積下降。全市累計(jì)待售住房建筑面積350.38萬(wàn)平方米，同比下降2%，住宅存銷比達(dá)21.7：1；中心城區(qū)累計(jì)待售住房建筑面積161.83萬(wàn)平方米，同比下降19%，住宅存銷比達(dá)17.3：1。

銷售價(jià)格呈下降趨勢(shì)。從商品住房銷售價(jià)格看，今年7月中心城區(qū)商品住房銷售均價(jià)為3562元/平方米，同比下降4%，除中心城區(qū)外，其他各縣商品住房銷售均價(jià)都在3100元/平方米以下。住宅銷售量有所增長(zhǎng)。全市商品房累計(jì)銷售面積122.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)17.94%；其中住宅累計(jì)銷售111.52萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.2%；中心城區(qū)商品房累計(jì)銷售面積59.11萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16%，其中住宅累計(jì)銷售51.75萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8%。