武漢數(shù)十棟20年房齡樓房成危樓！

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

竹葉新村的裙樓已成危房。

鋼制樓梯同時也是支撐裙樓的支架。

2000年前，古羅馬建筑師維特魯威就提出一直為世人遵循的建筑三原則——實用、堅固、美觀。“堅固”缺席，人將會怎樣？

裙樓被鑒定為危房，主樓居民擔驚受怕

漢口竹葉新村一棟居民樓，84戶居民200多號人，已經(jīng)在擔驚受怕中度過了3個多月。昨日，該居民樓63單元的一名居民肖先生告訴記者：“我們每天就像坐在火山口上，寢食難安，感覺隨時都有可能發(fā)生房屋坍塌事故。”

這一排7層居民樓共有6個單元，即竹葉新村62-67號，出現(xiàn)問題的是主樓下附屬的裙樓。記者在現(xiàn)場看到，裙樓與主樓交接處出現(xiàn)了很寬的裂口，能伸進一只腳；再抬頭從裙樓一樓的窗戶看，墻體上的裂縫有手掌寬。居民介紹，該小區(qū)1993年建成，兩年前就有局部墻體開裂，但并不明顯。今年3月起，裙樓開始出現(xiàn)下沉并開裂。“裂縫一天一個樣，有一天我還聽到了墻體的崩裂聲。”另一居民說，“如今，裙樓與主樓間的裂縫距離增長了近30厘米。”

在67單元門前，張貼著幾張告示。其中一張是《武漢市危險房屋治理通知書》，落款為江岸區(qū)住房保障和房屋管理局，時間為2014年4月21日?！锻ㄖ獣贩Q，裙樓已屬D級危房，根據(jù)《武漢市房屋安全管理條例》第11條、第30條、第34條規(guī)定，房屋所有人要承擔房屋安全責任，建議立即停止使用，人員搬出；房屋拆除重建須辦理相關(guān)手續(xù)。

據(jù)了解，我國《危險房屋鑒定標準》將危房等級由低到高劃分為ABCD四級，D級是最為嚴重的一級。居民們表示，裙樓內(nèi)曾有一些商店，房屋出現(xiàn)險情后，商家陸續(xù)搬離。而主樓大部分居民仍住在樓中，一樓一家汽修廠也在正常營業(yè)。

受裙樓影響，居民進出主樓的樓梯損壞。今年5月，房屋產(chǎn)權(quán)單位用鋼材制作了臨時樓梯供人出入，同時，鋼制樓梯也對裙樓起了支撐作用，防止突然倒塌。

江岸區(qū)房管局總工程師趙惠華表示，該樓所在的后湖地區(qū)土質(zhì)含水量較高，地下水位下降易引起地面沉降。裙樓由于是淺埋基礎(chǔ)施工，所以下沉嚴重，樓體傾斜超過2%，但主樓沒有問題。

主樓居民卻不這樣認為。“主樓是不是也成了危房，還能不能繼續(xù)住人？”這樣的疑惑一直存在他們心中。為預(yù)防風險、及時維權(quán)，他們成立了62－67單元樓業(yè)主委員會，還專門建了一個“群策群力解決危樓問題”的QQ群，群成員48人，隨時溝通信息，并推選業(yè)主代表向上反映訴求：申請對主樓做安全鑒定，并建議拆掉裙樓、消除裙樓對主樓的安全威脅。

老樓危樓大排查，查出3萬多棟危房

近年來，房屋出現(xiàn)險情的案例時有發(fā)生，武漢市就有多起。

2011年5月19日，武漢市硚口區(qū)某城中村，一棟在建六層樓房倒塌，造成1死7傷。

2011年12月12日晚8時15分，武漢市民政干部學校內(nèi)突然發(fā)生地陷，一段長約20米的院墻倒塌。事發(fā)后，校方組織百余名學生緊急撤離。如今，該校樓房已被廢棄。

2012年1月，漢口后湖四路東方明珠小區(qū)6號樓突然開裂，最大裂縫能塞進手指，樓內(nèi)24戶居民連夜疏散。昨日，記者在該小區(qū)看到，商鋪門前高低不平，小區(qū)內(nèi)6-8號樓的居民院落、樓梯處，到處可見地面沉降造成的破壞。小區(qū)南邊的門面房由于存在安全隱患，正在采取應(yīng)急排險措施。“現(xiàn)在房屋出現(xiàn)了問題，物業(yè)公司就派人來修一修，但地面下沉的問題始終沒有完全解決。”小區(qū)8棟一居民說。

今年4月初，浙江奉化一單元樓倒塌造成1死6傷。事件發(fā)生后，住建部下發(fā)了《關(guān)于組織開展全國老樓危樓安全排查工作的通知》。4月17日，省住建廳下發(fā)通知，要求在全省范圍內(nèi)展開老樓危樓安全排查。建筑年代較長、建設(shè)標準較低、失修失養(yǎng)嚴重的居民住宅，以及所有保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房，都在檢查范圍之內(nèi)。

老樓危樓安全排查工作啟動4個月來，危房問題基本浮出水面。據(jù)不完全統(tǒng)計，這次我省排查經(jīng)確認達危險等級（ABCD）的房屋共有39555棟，其中已整改完成的2441棟，正在整改的13384棟。