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2015造價(jià)員《土建工程》知識(shí)點(diǎn):建筑工程概預(yù)算的分類
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《土建工程》知識(shí)點(diǎn)學(xué)習(xí):建筑工程概預(yù)算的分類
一、按項(xiàng)目所處的建設(shè)逐段分類
①建筑工程概算(設(shè)計(jì)概算)——這是控制項(xiàng)目投資額的依據(jù),可以憑此選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案,進(jìn)行招投標(biāo)。
②施工圖預(yù)算——確定工程造價(jià),簽訂工程承包合同,進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù),銀行撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)。
③施工預(yù)算——承包方內(nèi)部的預(yù)算,控制成本,壓縮開支,“三對(duì)比”采購,下達(dá)作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。
④工程結(jié)算——作為一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、或分項(xiàng)工程完工后結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù),控制工程成本。由于施工中會(huì)出現(xiàn)局部變更,增減工作量,調(diào)整價(jià)差,不可抗拒等因素,結(jié)算是可變的,有調(diào)整余地。
⑤竣工決算——是反映整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全部實(shí)際建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,由承包方編制,發(fā)包方審核(監(jiān)理方會(huì)審或?qū)徍耍?、審?jì)部門審定,以此作為竣工價(jià)款決算,辦理交付使用。
二、按建筑工程概預(yù)算編制的對(duì)象分類
①單位工程概預(yù)算,編制綜合概預(yù)算的基礎(chǔ);
②其他工程和費(fèi)用概預(yù)算——建筑工程、設(shè)備及安裝工程、其他如土地、青苗等補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、建設(shè)單位管理、生產(chǎn)職工培訓(xùn)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用等;
③單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算;
④建設(shè)項(xiàng)目總概算。
從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用的全部支出,匯總的文件。
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