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工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)人工材料等定額基價(jià):定額基價(jià)

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工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)人工材料等定額基價(jià):定額基價(jià)

定額基價(jià),亦稱分項(xiàng)工程單價(jià),一般是指在一定使用期范圍內(nèi)建筑安裝單位產(chǎn)品的不完全價(jià)格。

定額基價(jià)相對(duì)比較穩(wěn)定,有利于簡(jiǎn)化概(預(yù))算的編制工作。之所以是不完全價(jià)格,一是因?yàn)橹话巳斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班的費(fèi)用,只能算出直接費(fèi)。為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,隨著工程造價(jià)改革的進(jìn)一步深化,按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求,也可編出建筑安裝產(chǎn)品的完全費(fèi)用單價(jià),這種單價(jià)除了包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班三項(xiàng)費(fèi)用外,還包括管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用,形成工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)的基價(jià),為發(fā)承包雙方組成工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)構(gòu)建了平臺(tái)。目前,我國(guó)已有不少省、市采用此法,取得了成效。

定額基價(jià)是確定分項(xiàng)工程的基準(zhǔn)價(jià),對(duì)編制的全國(guó)定額基價(jià)采用北京市價(jià)格為基價(jià),各省、自治區(qū)編制的定額,采用省會(huì)(首府)所在地價(jià)格,使用時(shí)在基價(jià)的基礎(chǔ)上,根據(jù)工程所在地的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。定額基價(jià)具有下列優(yōu)點(diǎn):一是定額基價(jià)相對(duì)比較穩(wěn)定,有利于簡(jiǎn)化概(預(yù))算的編制工作。二是有利于建立統(tǒng)一建筑市場(chǎng),實(shí)行統(tǒng)一的預(yù)算定額,避免各地市等編制單位估價(jià)表,最后還是要調(diào)價(jià)差的繁瑣。

(一)基價(jià)的編制依據(jù)

(1)現(xiàn)行的預(yù)算定額;

(2)現(xiàn)行的日工資標(biāo)準(zhǔn),目前日工資標(biāo)準(zhǔn)通常采用建筑勞務(wù)市場(chǎng)的價(jià)格;

(3)現(xiàn)行的地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格;

(4)現(xiàn)行的施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。

(二)基價(jià)的確定方法

定額基價(jià)是由若干個(gè)計(jì)算出的項(xiàng)目的單價(jià)構(gòu)成,計(jì)算公式為:

(三)確定定額項(xiàng)目基價(jià)的步驟

(1)填寫人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià);

(2)計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和分項(xiàng)工程基價(jià);

(3)復(fù)核計(jì)算過(guò)程;

(4)報(bào)送審批。

責(zé)任編輯:lwg
發(fā)布:2007-08-04 11:27    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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