2015造價員復(fù)習(xí)資料：建設(shè)工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)

　　建筑法：1997年11月1日公布，1998年3月1日起實施

　　1、包含的內(nèi)容：對建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理的各項規(guī)定以及相關(guān)的法律責(zé)任做出了規(guī)定。

　　2、立法宗旨：為了加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，規(guī)范和保障建筑各方主體的權(quán)益，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展。

　　3、管理范圍：在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，均應(yīng)當(dāng)遵循本法。

　　建筑許可：包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩方面

　　1、建筑工程施工許可制度：指建設(shè)行政主管部門依據(jù)法定程序和條件，審查建筑工程的施工條件，對符合條件者準(zhǔn)許開工并頒發(fā)施工許可證的管理制度。

　　2、限額以下的小型建筑工程不需要向建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取施工許可證。我省規(guī)定限額是20萬。

　　3、施工許可證必須在開工日期前領(lǐng)取。施工許可證由建設(shè)單位申請領(lǐng)取?？h級以上人民政府的建設(shè)行政主管部門是施工許可證的審查和發(fā)放機(jī)關(guān)。

　　4、按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　5、申請領(lǐng)取施工許可證的條件：

　　建設(shè)行政主管部門自收到申請十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒布發(fā)施工許可證。

　　6、施工許可證的期限：三個月

　　可申請延期，延期以兩次為限，每次不超過三個月。

　　施工許可證的廢止：①在施工許可證的有效期內(nèi)未開工，且建設(shè)單位沒有向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；

　?、诮ㄔO(shè)單位在申請了兩次延期后仍未開工。

　　7、從業(yè)資格：

　?。?）單位資質(zhì)

　?。?）專業(yè)技術(shù)人員資格：從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

　　合同法：1999年3月15日通過，1999年10月日起施行

　?。ㄒ唬┖贤倪m用范圍

　　1、法律對應(yīng)的主體：自然人、法人和其他組織

　　2、合同是平等主體之間訂立的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，屬于民事法律關(guān)系。不屬于民事法律關(guān)系的其他活動，不適用合同法。

　?。ǘ┖贤幕驹瓌t：平等、自愿、公平、誠實信用、合法

　?。ㄈ┖贤ǖ臉?gòu)成：總則、分則、附錄考試用書

　　招標(biāo)投標(biāo)法：1999年8月30日通過，2000年1月1日起施行

　　（一）概念：

　　1、立法目的：規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動，保護(hù)國家利益、社會公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，保證項目質(zhì)量。

　　2、適用范圍：在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動，適用本法。

　　3、必須強(qiáng)制采取招標(biāo)投標(biāo)的項目：在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：

　?、俅笮突A(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；

　?、谌炕蛘卟糠质褂脟匈Y金投資或者國家融資的項目；

　　③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

　　4、基本原則：公開、公平、公正和誠實信用的原則

　?。ǘ┱袠?biāo)和投標(biāo)

　　1、招標(biāo)條件

　　2、招標(biāo)方式

　?、俟_招標(biāo)：是招標(biāo)人在指定的報刊、電子網(wǎng)絡(luò)或其他媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，吸引眾多的投標(biāo)人參加投標(biāo)競爭，招標(biāo)人從中擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位的招標(biāo)方式。

　?、谘堈袠?biāo)：也稱選擇性招標(biāo)。由招標(biāo)人根據(jù)自己的經(jīng)驗和有關(guān)供應(yīng)商、承包商資料，選擇一定數(shù)目的企業(yè)（不少于3家），向其發(fā)出投標(biāo)邀請書，邀請他們參加投標(biāo)競爭。

　　3、招標(biāo)文件

　　4、招標(biāo)代理

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有從事招標(biāo)代理義務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)的資金；②有能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的專業(yè)力量；③有可能作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁?/p>

　　5、投標(biāo)

　?。?）投標(biāo)單位應(yīng)具備條件：①具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力；②符合招標(biāo)文件中指定投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件。

　?。?）投標(biāo)文件

　?。?）投標(biāo)聯(lián)合體

　?。?）投標(biāo)中的禁止行為