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宏觀經(jīng)濟(jì)政策與發(fā)展規(guī)劃考點(diǎn):資產(chǎn)評估的基本方法
現(xiàn)行市價法:是指按市場現(xiàn)行價格作為價格標(biāo)準(zhǔn),據(jù)以確定資產(chǎn)價格的一種評估方法。
收益限值法:是通過被評估資產(chǎn)在未來的預(yù)期收益,并用適宜的折現(xiàn)率折成現(xiàn)值,然后累加求和,得出被評估資產(chǎn)的評估值的一種資產(chǎn)評估方法。
重置成本法:是用現(xiàn)時條件下重新購置或建造一個全新狀態(tài)的被估資產(chǎn)所需的全部成本,減去實(shí)體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值,得到的差額作為被評估資產(chǎn)的評估值的一種評估方法。
清算價格法:是根據(jù)企業(yè)清算時資產(chǎn)的變現(xiàn)價格確定評估價值的資產(chǎn)評估方法。
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