海南嚴(yán)厲打擊違法建筑行為　村鎮(zhèn)違建一樣拆

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　日前記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，結(jié)合我省現(xiàn)階段村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作基礎(chǔ)薄弱等情況，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳就加強(qiáng)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作提出意見，以全面提高村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)水平，預(yù)計(jì)明年底完成鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃編制，同時(shí)，完善征地拆遷補(bǔ)償政策，逐步提高土地所有權(quán)人和使用權(quán)人的土地補(bǔ)償份額。

　　村鎮(zhèn)建設(shè)工程實(shí)行施工許可

　　過去農(nóng)村建房隨意找?guī)讉€(gè)工匠就開工建設(shè)的做法將得到改變。省住建廳要求建立健全村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可制度，加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工程設(shè)計(jì)管理，加強(qiáng)村鎮(zhèn)特色建筑景觀風(fēng)貌引導(dǎo)；建立健全村鎮(zhèn)建設(shè)工程施工許可制度。

　　在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)學(xué)校、幼兒園、衛(wèi)生院、商業(yè)服務(wù)等公共設(shè)施，居民自建3層（不含3層）以上住宅，以及投資額在60萬元以上或建筑面積在300平方米以上的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)向工程所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所申請辦理《建筑工程施工許可證》，報(bào)縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)。其他建設(shè)項(xiàng)目報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所備案。同時(shí)要明確質(zhì)量監(jiān)管主體、加強(qiáng)建設(shè)工程竣工管理、建立村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)登記制度。

　　村鎮(zhèn)打違重點(diǎn)關(guān)注重點(diǎn)項(xiàng)目、景點(diǎn)和公路兩側(cè)

　　人們習(xí)慣于城市打違，現(xiàn)在村鎮(zhèn)也要開始打違。省住建廳明確要求，建立長效機(jī)制，嚴(yán)厲打擊違法用地和違法建設(shè)行為。落實(shí)打擊違法用地、違法建設(shè)屬地查處工作責(zé)任，對(duì)非法轉(zhuǎn)讓土地和違法建設(shè)開展集中治理。重點(diǎn)關(guān)注和治理城邊村、城鄉(xiāng)結(jié)合部、開發(fā)區(qū)和重點(diǎn)項(xiàng)目周圍、公路鐵路兩側(cè)、旅游景區(qū)和重點(diǎn)旅游區(qū)周邊的違法用地和違法建設(shè)。

　　據(jù)介紹，凡在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)和村莊規(guī)劃區(qū)外違規(guī)建房的，一律依法予以拆除。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)和村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得合法用地手續(xù)和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，責(zé)令停止建設(shè)，限期改正，逾期不改正的，予以拆除；對(duì)拒不停止違法建設(shè)、拒不改正或拒不自行拆除的，依法強(qiáng)制拆除，恢復(fù)土地原狀。對(duì)在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，不符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的，除沒收新建的建筑物和其他設(shè)施外，可以并處罰款。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
 

摘自　《?？谕韴?bào)》　2011.08.03