2015年造價(jià)工程師考試《理論與法規(guī)》講義精髓（2）

　　五、近三年考題的特點(diǎn)

　　通過(guò)分析近3年考題，其難度、綜合性等指標(biāo)趨于保持比較穩(wěn)定的水平。其考題特點(diǎn)具體表現(xiàn)為：

　　1.若干個(gè)正誤（判斷）題組合為一道考題（經(jīng)常表現(xiàn)為多點(diǎn)集成形式的考題）。例如：

　　下列關(guān)于互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法的表述中正確的是（　 ）
　　A．采用凈年值法可以使壽命不等的互斥方案具有可比性
　　B．最小公倍數(shù)法適用于某些不可再生資源開(kāi)發(fā)型項(xiàng)目
　　C．采用研究期法時(shí)不需考慮研究期以后的現(xiàn)金流量情況
　　D．方案重復(fù)法的適用條件是互斥方案在某時(shí)間段具有相同的現(xiàn)金流量

　　又如：

　　下列關(guān)于價(jià)值工程的說(shuō)法中，正確的有（　 ）。
　　A.價(jià)值工程是將產(chǎn)品的價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)考慮
　　B.價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析
　　C.價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低生產(chǎn)成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的基本功能
　　D.提高價(jià)值最為理想的途徑是降低產(chǎn)品成本
　　E.價(jià)值工程中的功能是指對(duì)象能夠滿足某種要求的一種屬性

　　2.類比型考試題目比較多。例如：

　　例如：

　　下列方法中，可用于編制施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的是（　 ）。
　　A.時(shí)間序列法
　　B.技術(shù)進(jìn)步法
　　C．流程圖法
　　D.分層法

　　又如：

　　在價(jià)值工程活動(dòng)中，可用來(lái)選擇價(jià)值工程對(duì)象的方法是（　 ）。
　　A.掙值分析法
　　B．時(shí)間序列分析法
　　C.回歸分析法
　　D.百分比分析法

　　3.計(jì)算題的計(jì)算量趨于適中。例如：

　　某企業(yè)在第一年初向銀行借款300萬(wàn)元用于購(gòu)置設(shè)備，貸款年有效利率為8%，每半年計(jì)息一次，今后5年內(nèi)每年6月底和12月底等額還本付息，則該企業(yè)每次償還本息（　 ）萬(wàn)元。
　　A．35.46
　　B．36.85
　　C．36.99
　　D．37.57

　　又如：

　　某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年初貸款1000萬(wàn)元，年利率為8%.若運(yùn)營(yíng)期 前5年每年末等額償還貸款本息，到第5年末全部還清。則每年末償還貸款本息（　 ）萬(wàn)元。
　　A．482.36
　　B．520.95
　　C．562.63
　　D．678.23

　　4．多個(gè)知識(shí)點(diǎn)集成為一道考題（經(jīng)常表現(xiàn)為多點(diǎn)集成形式的考題）。例如：

　　例如：

　　互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的準(zhǔn)則有（　 ）。
　　A．增量投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資額大的方案為優(yōu)選方案
　　B．增量投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期，則，投資額小的方案為優(yōu)選方案
　　C．增量投資內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資額大的方案為優(yōu)選方案
　　D．內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，則內(nèi)部收益率大的方案為優(yōu)選方案
　　E．投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資收益率大的方案為優(yōu)選方案

　　又如：

　　某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2006年建造了一幢辦公用房，2007年用該辦公用房換進(jìn)了一幢總價(jià)更高的商業(yè)用房，并辦理了相關(guān)手續(xù)。同年，企業(yè)將換進(jìn)的商業(yè)用房出租并獲得收益。則該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2007年所需繳納的稅種有（　 ）。
　　A．資源稅
　　B．消費(fèi)稅
　　C．城鎮(zhèn)土地使用稅
　　D．房產(chǎn)稅
　　E．契稅

　　5.一個(gè)知識(shí)點(diǎn)考核兩項(xiàng)內(nèi)容。例如：

　　在下列投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于投資方案盈利能力動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是（　 ）。
　　A．內(nèi)部收益率和投資收益率
　　B．凈現(xiàn)值率和利息備付率
　　C．凈現(xiàn)值率和內(nèi)部收益率
　　D．凈現(xiàn)值和總投資利潤(rùn)率

　　又如：

　　在項(xiàng)目融資過(guò)程中，發(fā)出項(xiàng)目融資建議書(shū)和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分別屬于（　 ）階段的工作內(nèi)容。
　　A．投資決策分析和融資結(jié)構(gòu)分析
　　B．融資談判和融資執(zhí)行
　　C．融資結(jié)構(gòu)分析和融資執(zhí)行
　　D．融資決策分析和融資談判

　　6.需要推理、演算才能完成的題目（經(jīng)常表現(xiàn)為因果類型或程序類型的考題）。例如：

　　某產(chǎn)品的功能現(xiàn)實(shí)成本為5 000元，目標(biāo)成本為4500元，該產(chǎn)品分為三個(gè)功能區(qū)，各功能區(qū)的重要性系數(shù)和現(xiàn)實(shí)成本見(jiàn)下表。

　　則應(yīng)用價(jià)值工程時(shí)，優(yōu)先選擇的改進(jìn)對(duì)象依次為（　 ）。
　　A．F1-F2-F3
　　B．F1-F3-F2
　　C．F2-F3-F1
　　D．F3-F1-F2

　　又如：

　　某建設(shè)項(xiàng)目以財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為指標(biāo)進(jìn)行敏感性分析的有關(guān)數(shù)據(jù)見(jiàn)下表〔單位：萬(wàn)元）：則按凈現(xiàn)值確定的敏感程度由大到小的順序?yàn)椋ā?）。

　　A.①一②一③
　　B．②一①一③
　　C.②一③一①
　　D.③一②一①

　　總之，在分析2008年和2009年、2015年考題基礎(chǔ)上，在今后的學(xué)習(xí)過(guò)程中，按照考題的發(fā)展趨勢(shì)，我們通過(guò)歸納相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)、習(xí)題，并通過(guò)與考生交流、共同努力，期望考生通過(guò)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試。

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