2015造價工程師考試《理論與法規(guī)》課程講義（15）

　　2. 動態(tài)評價方法

　?。?）計算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果的評價。

　　對于計算期相同的互斥方案，常用的經(jīng)濟(jì)效果評價方法有以下幾種：

　　1）凈現(xiàn)值（NPV）法。

　　對互斥方案評價，首先剔除NPV＜0的方案，即進(jìn)行方案的絕對效果檢驗；然后對所有NPV≥0的方案比較其凈現(xiàn)值，選擇凈現(xiàn)值最大的方案為最佳方案。

　　在工程經(jīng)濟(jì)分析中，對效益相同（或基本相同），但效益無法或很難用貨幣直接計量的互斥方案進(jìn)行比較，常用費用現(xiàn)值（PW）比較替代凈現(xiàn)值進(jìn)行評價。為此，首先計算各備選方案的費用現(xiàn)值PW，然后進(jìn)行對比，以費用現(xiàn)值最低的方案為最佳。其表達(dá)式為：

　　2）增量投資內(nèi)部收益率（△IRR）法。

　　[例2.2.2]現(xiàn)有兩互斥方案，其凈現(xiàn)金流量如表2.2.3所示。設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%，試用凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率評價方案。

　　解：

　?、儆嬎銉衄F(xiàn)值NPV：

　　NPV（1）＝－7000＋1000×（P／F，10%，1）＋2000×（P／F，10%，2）＋6000×（P／F，10%，3）＋4000×（P／F，10%，4）＝2801.7（萬元）

　　NPV（2）＝－4000＋1000×（P／F，10%，1）＋1000×（P／F，10%，2）＋3000×（P／F，10%，3）＋3000×（P／F，10%，4）＝2038.4（萬元）

　?、谟嬎銉?nèi)部收益率IRR：

　　由NPV（IRR1）＝－7000＋1000×（P／F，IRR1，1）＋2000×（P／F，IRR1，2）＋6000×（P／F，IRR1，3）＋4000×（P／F，IRR1，4）＝0

　　解得：IRR1＝23.67%

　　由NPV（IRR2）＝－4000＋1000×（P／F，IRR2，1）＋1000×（P／F，IRR2，2）＋3000×（P／F，IRR2，3）＋3000×（P／F，IRR2，4）＝0

　　解得：IRR2＝27.29%

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