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2015年造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》課程講座(17)

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 ?。?)功能指數(shù)法。又稱相對(duì)值法。

表2.4.8                   價(jià)值指數(shù)計(jì)算表

零部件名稱 功能指數(shù)① 現(xiàn)實(shí)成本(元)② 成本指數(shù)③ 價(jià)值指數(shù)④=①/③ A
B
C
… 
        合 計(jì) 1.00   1.00   

  價(jià)值指數(shù)的計(jì)算結(jié)果有以下三種情況:

  1)VI=1。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比重與成本比重大致平衡,合理匹配,可以認(rèn)為功能的現(xiàn)實(shí)成本是比較合理的。

  2)VI<1。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重大于其功能比重,表明相對(duì)于系統(tǒng)內(nèi)的其他對(duì)象而言,目前所占的成本偏高,從而會(huì)導(dǎo)致該對(duì)象的功能過(guò)剩。應(yīng)將評(píng)價(jià)對(duì)象列為改進(jìn)對(duì)象,改善方向主要是降低成本。

  3)VI>l。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重小于其功能比重。出現(xiàn)這種結(jié)果的原因可能有三種:第一,由于現(xiàn)實(shí)成本偏低,不能滿足評(píng)價(jià)對(duì)象實(shí)現(xiàn)其應(yīng)具有的功能要求,致使對(duì)象功能偏低,這種情況應(yīng)列為改進(jìn)對(duì)象,改善方向是增加成本;第二,對(duì)象目前具有的功能已經(jīng)超過(guò)其應(yīng)該具有的水平,也即存在過(guò)剩功能,這種情況也應(yīng)列為改進(jìn)對(duì)象,改善方向是降低功能水平;第三,對(duì)象在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面具有某些特征,在客觀上存在著功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況,這種情況一般不列為改進(jìn)對(duì)象。

  4. 確定VE對(duì)象的改進(jìn)范圍

  確定對(duì)象改進(jìn)范圍的原則如下:

 ?。?)F/C值低的功能區(qū)域。

 ?。?)C-F值大的功能區(qū)域。成本改善期望值的表達(dá)式為:

  △C=C-F                                      (2.4.7)

  式中:△C--為成本改善期望值,即成本降低幅度。

  當(dāng)△C大于零時(shí),△C大者為優(yōu)先改進(jìn)對(duì)象。

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發(fā)布:2007-06-30 12:48    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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