2015年造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》專(zhuān)家講解（17）

　　（三）工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容

　　1. 工程設(shè)計(jì)

　?。?）工程設(shè)計(jì)的階段及其內(nèi)容。

　　1）初步設(shè)計(jì)。通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目所做出的基本技術(shù)經(jīng)濟(jì)規(guī)定，編制項(xiàng)目總概算。

　　如果初步設(shè)計(jì)提出的總概算超過(guò)可行性研究報(bào)告總投資的10%以上或其他主要指標(biāo)需要變更時(shí)，應(yīng)說(shuō)明原因和計(jì)算依據(jù)，并重新向原審批單位報(bào)批可行性研究報(bào)告。

　　2）技術(shù)設(shè)計(jì)。

　　3）施工圖設(shè)計(jì)。

　?、剖┕D設(shè)計(jì)文件的審查。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖報(bào)送建設(shè)行政主管部門(mén)，由建設(shè)行政主管部門(mén)委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。審查的主要內(nèi)容包括：

　　1）建筑物的穩(wěn)定性、安全性，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠；

　　2）是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

　　3）施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求；

　　4）是否損害公眾利益。

　　建設(shè)單位將施工圖報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)審查時(shí)，還應(yīng)同時(shí)提供下列資料：

　　1）批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件；

　　2）主要的初步設(shè)計(jì)文件；

　　3）工程勘察成果報(bào)告；

　　4）結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)及計(jì)算軟件名稱(chēng)。

　　2. 建設(shè)準(zhǔn)備

　　（1）建設(shè)準(zhǔn)備工作內(nèi)容。項(xiàng)目在開(kāi)工建設(shè)之前要切實(shí)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，其主要內(nèi)容包括：

　　1）征地、拆遷和場(chǎng)地平整。

　　2）完成施工用水、電、通訊、道路等接通工作。

　　3）組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、承包單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商。

　　4）準(zhǔn)備必要的施工圖紙。

　　5）辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

　　①工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的辦理。建設(shè)單位在辦理施工許可證之前應(yīng)當(dāng)?shù)揭?guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)。辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)需提供下列資料：

　　a. 施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和批準(zhǔn)書(shū)；

　　b. 中標(biāo)通知書(shū)和施工、監(jiān)理合同；

　　c. 建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成；

　　d. 施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）；

　　e. 其他需要的文件資料。

　　②施工許可證的辦理。業(yè)主在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

　　工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

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