造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)：項(xiàng)目間接建設(shè)成本

　　一、項(xiàng)目間接建設(shè)成本

　　主要包括：

　　（1）項(xiàng)目管理費(fèi)。

　　1）總部人員的薪金和福利費(fèi)，以及用于初步和詳細(xì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、時(shí)間和成本控制，行政和其他一般管理的費(fèi)用。

　　2）施工管理現(xiàn)場(chǎng)人員的薪金、福利費(fèi)和用于施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)、時(shí)間及成本控制、行政及其他施工管理機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。

　　3）零星雜項(xiàng)費(fèi)用。

　　4）各種酬金。

　?。?）開(kāi)工試車費(fèi)。

　　（3）業(yè)主的行政性費(fèi)用。

　　（4）生產(chǎn)前費(fèi)用。

　?。?）運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。

　?。?）地方稅。

　　二、應(yīng)急費(fèi)

　　應(yīng)急費(fèi)包括以下內(nèi)容：

　　（1）未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金。此項(xiàng)準(zhǔn)備金用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，包括那些在做成本估算時(shí)因?yàn)槿狈ν暾?、?zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見(jiàn)和不能注明的項(xiàng)目，并且這些項(xiàng)目是必須完成的，或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個(gè)組成部分。

　?。?）不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金。此項(xiàng)準(zhǔn)備金用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。

　　三、建設(shè)成本上升費(fèi)用

　　通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對(duì)該日期或未知價(jià)格增長(zhǎng)。

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