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2015年造價工程師《理論與法規(guī)》教材講解(19)

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  三、財產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)

 ?。ㄒ唬┴敭a(chǎn)所有權(quán)

  1. 財產(chǎn)所有權(quán)及其特征

  財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。首先,財產(chǎn)所有權(quán)是一種絕對權(quán)。即權(quán)利人不需要他人協(xié)助,自己就可以直接實現(xiàn)所有權(quán),而且,所有權(quán)的義務主體不是特定的,是一種不作為義務。其次,它是一種最完全、充分的物權(quán),它包含對所有物全面支配的權(quán)能。第三,它是一種排他性的權(quán)利。一方面,所有權(quán)的客體之上不能同時并存兩個或兩個以上內(nèi)容相同的所有權(quán);另一方面,所有人有權(quán)排除他人對于其財產(chǎn)違背其意志的干涉。

  2. 財產(chǎn)所有權(quán)的取得

  財產(chǎn)所有權(quán)的合法取得方式可分為原始取得和繼受取得。

  (1)原始取得。是指財產(chǎn)所有權(quán)第一次產(chǎn)生或者不依靠原所有人的權(quán)利而取得所有權(quán)。

 ?。?)繼受取得。是指所有人通過某種法律行為從原所有人那里取得財產(chǎn)的所有權(quán)。

  3. 財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

  財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移包括動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。對于動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,一般以交付為準,不動產(chǎn)(如房地產(chǎn))所有權(quán)的轉(zhuǎn)移則以登記為準。

 ?。ǘ﹤鶛?quán)

  債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定,在特定當事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務關(guān)系。

  1. 債的發(fā)生根據(jù)

  債的發(fā)生根據(jù)有:

 ?。?)合同。合同之債是債的最主要、最普遍的發(fā)生根據(jù)。

  (2)無因管理。無因管理是指在沒有法定或約定的義務的情況下,為避免他人利益受損失,自覺為他人進行管理或服務的行為。無因管理在受益人與管理人之間產(chǎn)生了權(quán)利義務關(guān)系,構(gòu)成無因管理之債。管理人或服務人可以要求受益人償付必要的費用,包括在管理或者服務活動中直接支出的費用,以及在該活動中受到的損失。

 ?。?)不當?shù)美2划數(shù)美侵敢环皆跊]有法律或合同依據(jù)的情況下,損害他人利益而自身獲得利益的行為。基于不當?shù)美氖聦?,獲得不當利益的一方,負有返還不當利益的義務;財產(chǎn)受損失的一方,享有要求返還不當利益的權(quán)利。上述權(quán)利義務關(guān)系,構(gòu)成不當?shù)美畟?/p>

 ?。?)侵權(quán)。

  2. 債的擔保

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發(fā)布:2007-06-30 12:45    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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