造價(jià)工程師常用公式之財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　1、全部投資收益率R=（F+Y+D）/I

　　2、自有資金收益率Re=（F+D）/Q

　　3、全部投資利潤(rùn)率R/=（F+Y）/I

　　4、自有資金利潤(rùn)率R/=F/Q注：F：正常年銷售利潤(rùn)（銷售利潤(rùn)=銷售收入—經(jīng)營成本—折舊費(fèi)—稅金—利息）

　　Y：正常年貸款利息。I：總投資（包括基建投資和流動(dòng)資金）。 D：折舊費(fèi)。

　　5、投資收益率=（年凈收益）/（項(xiàng)目全部投資）注：項(xiàng)目全部投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金投資。

　　6、投資利潤(rùn)率=（稅前利潤(rùn)總額）/（投資總額）。

　　7、投資利稅率=（稅前利潤(rùn)總額+銷售稅金及附加）/（投資總額）

　　8、資本金利潤(rùn)率=（稅后利潤(rùn)）/（資本金）。

　　9、資產(chǎn)負(fù)債率=（負(fù)債總額）/（資產(chǎn)總額）

　　10、動(dòng)比率=（流動(dòng)資產(chǎn)總額）/（流動(dòng)負(fù)債總額）

　　11、速動(dòng)比率=（速動(dòng)資產(chǎn)總額）/（流動(dòng)負(fù)債總額）

　　12、借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)-1+（償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息）/（當(dāng)年可用于償債的資金總額）

　　13、投資回收期=累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份-1+（上一年累計(jì)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值）/（當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值）

　　14、產(chǎn)權(quán)比率=（負(fù)債總額）/（股東權(quán)益）

　　15、有形資產(chǎn)凈值債務(wù)率=[負(fù)債總額/（股東權(quán)益-無形資產(chǎn)凈值）]*100%

　　16、 已獲利息的倍數(shù)=（息前稅前利潤(rùn)）/（利息費(fèi)用）

　　17、銷售凈利率=（凈利潤(rùn)）/（銷售收入）

　　18、資產(chǎn)凈利率=（凈利潤(rùn)）/（平均資產(chǎn)總額）

　　19、凈資產(chǎn)收益率=（凈利潤(rùn)）/（平均所有者權(quán)益）

　　20、 資產(chǎn)負(fù)債率=（負(fù)債總額）/（資產(chǎn)總額）

　　21、利息備付率=（當(dāng)期稅前利潤(rùn)+當(dāng)期利息）/（當(dāng)期應(yīng)付利息）。注：《計(jì)控》

　　22、利息備付率=（稅息前利潤(rùn)）/（當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用）。注：《相關(guān)》注：稅息前利潤(rùn)=利潤(rùn)總額+計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用。正常經(jīng)營的企業(yè)，利息備付率應(yīng)當(dāng)大于2.

　　23、償債備付率=（折舊+攤銷+全部利息+稅后利潤(rùn)）/（當(dāng)期還本付息額）注：《計(jì)控》。

　　24、償債備付率=（可用于還本付息資金）/（當(dāng)期應(yīng)還本付息金額）。注：《相關(guān)》。注：可用于還本付息的資金包括：可用于還款的折舊和攤銷，成本中列支的利息費(fèi)用，可用于還款的利潤(rùn)等。當(dāng)期應(yīng)還本付息金額包括當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及計(jì)入成本的利息。應(yīng)大于1.

　　25、 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是使項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率可根據(jù)現(xiàn)金流量表中凈現(xiàn)金流量采用插值法計(jì)算求得：利用：FIRR=i1+[i2-i1]*NPV1/[NPV1+NPV2] .

　　注意：

　　（1）、NPV2要用絕對(duì)值。

　?。?）、[i2-i1]要在3%以內(nèi)，至少要在5%以內(nèi)。

　　26、凈現(xiàn)值率：是項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值之比：NPVR=（NPV）/（Ip）

　　27、凈年值NAV=[Σ（CI-CO）t（1+ic）-t]（A/P， ic，n）；或 NAV=NPV（A/P，ic，n）

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