造價(jià)工程師建設(shè)工程計(jì)價(jià)復(fù)習(xí)資料——實(shí)物法

　　用實(shí)物法編制單位工程施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的定額消耗量，分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量，然后再乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すと諉蝺r(jià)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，求出相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)，再加上措施費(fèi)，就可以求出該工程的直接費(fèi)。間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用計(jì)取方法與預(yù)算單價(jià)法相同。

　　實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的基本步驟包括：

　?。?）準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙。除準(zhǔn)備定額單價(jià)法的各種編制資料外，重點(diǎn)應(yīng)全面收集工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息及各種市場(chǎng)價(jià)格信息。

　　（2）列項(xiàng)并計(jì)算工程量。本步驟與定額單價(jià)法相同。

　?。?）套用消耗量定額，計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。統(tǒng)計(jì)匯總確定單位工程所需的各類人工工日消耗量、各類材料消耗數(shù)量和各類施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。

　?。?）計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)定期發(fā)布的或企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定的人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)分別乘以人工、材料、機(jī)械消耗量，匯總即得到單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，再次匯總即得到直接工程費(fèi)。

　?。?）計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)。

　?。?）復(fù)核、填寫(xiě)封面、編制說(shuō)明。

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